두정역이안더센트럴
충청남도 천안시 서북구 두정동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 6,700만원 2억 6,700만원 ~ 3억 700만원 | 1,039만원 | 10건 |
| 103㎡31평 | 3억 4,500만원 2억 7,400만원 ~ 3억 4,500만원 | 1,113만원 | 8건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,113만원, 지역 중위 774만원 대비 44% 높음
실거래가 대비 기대가격 44% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.8% 하락
최근 실거래 18건 (중개 17건 · 직거래 1건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
두정역이안더센트럴은 평단가가 1,113만원으로 지역 중위 평단가 774만원보다 약 44% 높고, 연식 보정 기대가격 2억 4,000만원과 비교하면 실거래가가 1억 500만원 더 비싼 상태입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 수치상으로는 고평가 쪽에 가깝게 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.8%로 약한 하락 흐름을 보이고 있고, 최근 거래 18건 중 17건이 중개거래여서 대표 시세가 직거래로 왜곡된 것으로 보이지는 않습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 102.503㎡31평 | 2층 | 3억 4,500만원 |
| 26.10.07 | 84.975㎡26평 | 10층 | 2억 6,700만원 |
| 26.09.18 | 84.925㎡26평 | 7층 | 2억 9,000만원 |
| 26.08.22 | 102.503㎡31평 | 10층 | 3억 1,400만원 |
| 26.08.17 | 102.503㎡31평 | 11층 | 3억 4,500만원 |
| 26.08.12 | 102.503㎡31평 | 12층 | 3억 1,500만원 |
| 26.08.05 | 84.925㎡26평 | 16층 | 2억 8,000만원 |
| 26.07.21 | 102.503㎡31평직거래 | 12층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.18 | 84.975㎡26평 | 21층 | 2억 9,700만원 |
| 26.07.13 | 84.925㎡26평 | 2층 | 2억 7,000만원 |
| 26.07.04 | 84.966㎡26평 | 6층 | 2억 9,300만원 |
| 26.06.27 | 84.925㎡26평 | 18층 | 2억 8,500만원 |
| 26.06.03 | 84.925㎡26평 | 7층 | 2억 8,400만원 |
| 26.05.22 | 84.975㎡26평 | 22층 | 3억 700만원 |
| 26.05.21 | 102.503㎡31평 | 4층 | 3억 2,500만원 |
| 26.05.15 | 102.503㎡31평 | 19층 | 3억 3,000만원 |
| 26.05.08 | 102.503㎡31평 | 1층 | 2억 7,400만원 |
| 26.05.02 | 84.925㎡26평 | 11층 | 2억 8,500만원 |
천안시 서북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 241개 단지 중 211위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 백석리슈빌 2010년 준공 | 3억원 | 1,167만원 | 0 |
| 두정역코아루스위트 2014년 준공 | 2억 9,300만원 | 1,140만원 | 0 |
| 평화로운나날 2013년 준공 | 6,900만원 | 1,172만원 | 0 |
| 천안한화꿈에그린스마일시티 2014년 준공 | 1억 9,500만원 | 1,075만원 | 0 |
자주 묻는 질문
두정역이안더센트럴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두정역이안더센트럴의 최근 매매 실거래가는 3억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두정역이안더센트럴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,000만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
두정역이안더센트럴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 6,700만원, 103㎡(31평) 3억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 1,113만원입니다.
두정역이안더센트럴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두정역이안더센트럴은 천안시 서북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 서북구 241개 단지 중 211위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두정역이안더센트럴은 몇 년에 준공됐나요?
두정역이안더센트럴은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.