신부 디 이스트
충청남도 천안시 동남구 신부동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 8,200만원 2억 6,350만원 ~ 2억 9,500만원 | 1,556만원 | 20건 |
| 73㎡22평 | 2억 8,800만원 2억 8,500만원 ~ 3억 4,500만원 | 1,310만원 | 15건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 3억 3,500만원 3억 300만원 ~ 3억 5,600만원 | 1,479만원 | 11건 |
| 85㎡26평 | 3억 8,500만원 3억 4,000만원 ~ 4억 1,300만원 | 1,498만원 | 15건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,479만원, 지역 중위 720만원 대비 105% 높음
실거래가 대비 기대가격 94% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 61건 (중개 59건 · 직거래 2건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 61건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신부 디 이스트의 평단가는 1,479만원으로, 지역 중위 평단가 720만원의 두 배를 넘습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 약 1억 7,287만원인데 실제 실거래가는 3억 3,500만원으로, 기대가격 대비 약 1억 6,213만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 수치만 보면 이 단지는 고평가 국면으로 판단됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.5%이고 거래건수도 61건으로 적지 않아, 가격이 실제로 형성되고 있는 구간임을 감안해야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 61건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 74.88㎡23평 | 23층 | 3억 3,500만원 |
| 26.08.27 | 74.88㎡23평 | 1층 | 3억 300만원 |
| 26.08.21 | 84.97㎡26평 | 9층 | 3억 8,500만원 |
| 26.08.13 | 84.97㎡26평 | 19층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.11 | 84.97㎡26평 | 28층 | 3억 8,000만원 |
| 26.08.10 | 59.93㎡18평 | 11층 | 2억 8,200만원 |
| 26.08.06 | 74.88㎡23평 | 25층 | 3억 3,900만원 |
| 26.08.03 | 84.97㎡26평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.30 | 59.93㎡18평 | 11층 | 2억 8,500만원 |
| 26.07.22 | 84.97㎡26평 | 14층 | 4억 500만원 |
| 26.07.20 | 74.95㎡23평 | 6층 | 3억 3,200만원 |
| 26.07.19 | 84.97㎡26평 | 18층 | 4억 1,300만원 |
| 26.07.17 | 72.7㎡22평 | 5층 | 2억 8,800만원 |
| 26.07.15 | 72.7㎡22평 | 25층 | 3억 2,300만원 |
| 26.07.13 | 72.7㎡22평 | 13층 | 3억 3,100만원 |
| 26.07.13 | 59.93㎡18평 | 9층 | 2억 7,500만원 |
| 26.07.12 | 59.83㎡18평 | 9층 | 2억 8,000만원 |
| 26.07.11 | 59.83㎡18평 | 7층 | 2억 7,000만원 |
| 26.07.10 | 84.97㎡26평 | 5층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.07 | 59.93㎡18평 | 19층 | 2억 7,000만원 |
천안시 동남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 137개 단지 중 136위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 봉서산아이파크 2018년 준공 | 1억 9,000만원 | 1,571만원 | 0 |
| 청당동한양수자인블루시티 2018년 준공 | 3억 5,400만원 | 1,380만원 | 0 |
| 힐스테이트천안신부 2017년 준공 | 3억 5,200만원 | 1,553만원 | 0 |
| 청당코오롱하늘채 2019년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 0 |
자주 묻는 질문
신부 디 이스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신부 디 이스트의 최근 매매 실거래가는 3억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신부 디 이스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,287만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신부 디 이스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 8,200만원, 73㎡(22평) 2억 8,800만원, 75㎡(23평) 3억 3,500만원, 85㎡(26평) 3억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,479만원입니다.
신부 디 이스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 61건입니다 (그중 중개거래 59건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신부 디 이스트은 천안시 동남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 동남구 137개 단지 중 136위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신부 디 이스트은 몇 년에 준공됐나요?
신부 디 이스트은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.