류진시티
충청남도 천안시 동남구 문화동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11평 | 1억 500만원 9,000만원 ~ 1억 500만원 | 904만원 | 11건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 904만원, 지역 중위 726만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 25% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.8% 상승
최근 실거래 11건 (중개 8건 · 직거래 3건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
류진시티는 평단가가 904만원으로 지역 중위 평단가 726만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 8,433만원과 비교해도 약 2,067만원 비싼 수준으로 계산되어 고평가 신호가 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +7.8%이고 거래건수도 11건(중개거래 8건)으로 적지 않아, 단순히 기대가격보다 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래여서 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 괴리될 가능성은 크지 않아 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 38.4㎡12평 | 6층 | 1억 500만원 |
| 26.09.11 | 38.4㎡12평 | 6층 | 1억 200만원 |
| 26.06.20 | 38.4㎡12평 | 7층 | 1억 500만원 |
| 26.05.26 | 38.4㎡12평직거래 | 4층 | 9,500만원 |
| 26.05.26 | 38.4㎡12평직거래 | 5층 | 9,000만원 |
| 26.05.26 | 38.4㎡12평직거래 | 4층 | 9,000만원 |
| 26.05.16 | 38.4㎡12평 | 7층 | 1억 500만원 |
| 26.05.15 | 38.4㎡12평 | 5층 | 9,000만원 |
| 26.05.11 | 38.4㎡12평 | 5층 | 9,200만원 |
| 26.05.08 | 38.4㎡12평 | 5층 | 9,200만원 |
| 26.05.08 | 38.4㎡12평 | 7층 | 1억 500만원 |
천안시 동남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 136개 단지 중 110위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 거송그랑데리움 2016년 준공 | 6,400만원 | 826만원 | 35 |
| 산운마을부영사랑으로 2011년 준공 | 2억 2,500만원 | 875만원 | 9 |
| 구성휴먼시아 2010년 준공 | 2억 3,500만원 | 916만원 | 0 |
| 용곡동일하이빌하이씨티3단지 2015년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 0 |
자주 묻는 질문
류진시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
류진시티의 최근 매매 실거래가는 1억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
류진시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 1점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,433만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
류진시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
38㎡(11평) 1억 500만원 입니다. 평단가는 약 904만원입니다.
류진시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
류진시티은 천안시 동남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 동남구 136개 단지 중 110위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
류진시티은 몇 년에 준공됐나요?
류진시티은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.