재동타워
충청남도 천안시 동남구 목천읍 서리 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8,500만원 6,500만원 ~ 8,500만원 | 471만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 471만원, 지역 중위 726만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 24% 여유(저렴)
최근 3개월 +13.1% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
재동타워는 평단가가 471만원으로 지역 중위 평단가 726만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 1,129만원과 비교해도 약 2,629만원 저렴해 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 13.1% 상승했고 거래 4건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 이미 움직이고 있음을 보여주므로, 단순히 평단가만 보고 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 준공 1995년의 노후 단지 특성상 기대가격과의 갭에는 연식 외 요인이 섞여 있을 수 있어, 제시된 수치만으로는 저평가 폭을 확정하기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 59.62㎡18평 | 5층 | 8,500만원 |
| 26.08.12 | 59.98㎡18평 | 8층 | 7,100만원 |
| 26.06.05 | 59.98㎡18평 | 4층 | 7,300만원 |
| 26.05.11 | 59.62㎡18평 | 5층 | 6,500만원 |
천안시 동남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 136개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
재동타워 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
재동타워의 최근 매매 실거래가는 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
재동타워은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 97점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,129만원으로, 현재 실거래가가 약 2,629만원 낮습니다.
재동타워 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8,500만원 입니다. 평단가는 약 471만원입니다.
재동타워 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
재동타워은 천안시 동남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 동남구 136개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
재동타워은 몇 년에 준공됐나요?
재동타워은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.