단양태양드림빌
충청북도 단양군 매포읍 평동리 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡13평 | 4,800만원 4,700만원 ~ 4,800만원 | 375만원 | 2건 직거래 포함 |
| 50㎡15평 | 5,300만원 5,100만원 ~ 6,600만원 | 348만원 | 6건 직거래 포함 |
| 57㎡17평 | 6,500만원 | 374만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 348만원, 지역 중위 633만원 대비 45% 낮음
실거래가 대비 기대가격 39% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.7% 하락
최근 실거래 9건 (중개 1건 · 직거래 8건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
단양태양드림빌은 평단가 348만원으로 지역 중위 평단가 633만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 8,686만원과 비교하면 약 3,386만원 낮게 거래된 것으로 계산되어 저평가 스코어가 100점으로 나왔습니다. 다만 최근 거래 9건 중 대표 시세로 쓴 것이 중개거래 1건뿐이라 표본이 얇아, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 추세도 -0.7%로 약한 하락세여서, 수치상의 저평가 갭이 실제 시세 차이인지 거래 표본의 한계인지 구분해서 보셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 50.4㎡15평직거래 | 8층 | 5,100만원 |
| 26.10.14 | 42.36㎡13평직거래 | 3층 | 4,800만원 |
| 26.09.18 | 50.4㎡15평직거래 | 14층 | 6,600만원 |
| 26.09.14 | 50.4㎡15평직거래 | 17층 | 5,900만원 |
| 26.07.21 | 50.4㎡15평직거래 | 16층 | 6,250만원 |
| 26.07.20 | 50.4㎡15평 | 1층 | 5,300만원 |
| 26.07.11 | 42.36㎡13평직거래 | 10층 | 4,700만원 |
| 26.07.01 | 57.42㎡17평직거래 | 5층 | 6,500만원 |
| 26.06.26 | 50.4㎡15평직거래 | 8층 | 6,500만원 |
단양군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 12개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
단양태양드림빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
단양태양드림빌의 최근 매매 실거래가는 5,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
단양태양드림빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,686만원으로, 현재 실거래가가 약 3,386만원 낮습니다.
단양태양드림빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
42㎡(13평) 4,800만원, 50㎡(15평) 5,300만원, 57㎡(17평) 6,500만원 입니다. 평단가는 약 348만원입니다.
단양태양드림빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
단양태양드림빌은 단양군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 단양군 12개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
단양태양드림빌은 몇 년에 준공됐나요?
단양태양드림빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.