단양태양드림빌
충청북도 단양군 매포읍 평동리 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡13평 | 4,700만원 3,980만원 ~ 4,700만원 | 367만원 | 3건 직거래 포함 |
| 50㎡15평 | 5,300만원 5,000만원 ~ 6,500만원 | 348만원 | 5건 직거래 포함 |
| 57㎡17평 | 6,500만원 5,850만원 ~ 6,500만원 | 374만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 348만원, 지역 중위 618만원 대비 44% 낮음
실거래가 대비 기대가격 38% 여유(저렴)
최근 3개월 +10.3% 상승
최근 실거래 11건 (중개 1건 · 직거래 10건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 5,300만원은 시장에서 실제로 형성된 가격으로 볼 수 있습니다. 다만 지역 중위 평단가(618만원)와 연식 보정 기대가격(8,480만원)을 비교하면 현재 매매가는 약 3,180만원 낮은 수준이며, 저평가 스코어가 100점 만점에 100점으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세가 10.3% 오르고 거래도 11건으로 활발한 편이지만, 이는 단기 추세일 뿐 향후 상승을 보장하지 않습니다. 이 수치들은 지역 평균과 준공연도를 단순 비교한 참고용 추정치로, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 50.4㎡15평직거래 | 16층 | 6,250만원 |
| 26.07.20 | 50.4㎡15평 | 1층 | 5,300만원 |
| 26.07.11 | 42.36㎡13평직거래 | 10층 | 4,700만원 |
| 26.07.01 | 57.42㎡17평직거래 | 5층 | 6,500만원 |
| 26.06.26 | 50.4㎡15평직거래 | 8층 | 6,500만원 |
| 26.04.28 | 50.4㎡15평직거래 | 11층 | 6,100만원 |
| 26.04.15 | 42.36㎡13평직거래 | 18층 | 3,980만원 |
| 26.04.13 | 42.36㎡13평직거래 | 8층 | 4,700만원 |
| 26.04.06 | 57.42㎡17평직거래 | 3층 | 5,850만원 |
| 26.04.03 | 57.42㎡17평직거래 | 10층 | 6,100만원 |
| 26.04.01 | 50.4㎡15평직거래 | 15층 | 5,000만원 |
단양군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 12개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
단양태양드림빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
단양태양드림빌의 최근 매매 실거래가는 5,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
단양태양드림빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,480만원으로, 현재 실거래가가 약 3,180만원 낮습니다.
단양태양드림빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
42㎡(13평) 4,700만원, 50㎡(15평) 5,300만원, 57㎡(17평) 6,500만원 입니다. 평단가는 약 348만원입니다.
단양태양드림빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
단양태양드림빌은 단양군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 단양군 12개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
단양태양드림빌은 몇 년에 준공됐나요?
단양태양드림빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.