충북혁신도시동일하이빌파크테라스

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가(513만원)의 약 3.2배인 1,632만원에 거래됐고, 연식 보정 기대가격(1억 7,348만원)과 비교해도 실거래가가 3억 652만원 높아 저평가 스코어 0/100의 강한 고평가로 산출됩니다. 다만 대표 시세가 직거래가 아닌 중개거래 32건을 바탕으로 한 점은 가격 신뢰도 측면에서 유리하나, 2024년 준공된 신축 단지라 연식 보정 기대가격 자체가 지역 평균 수준에 맞춰져 있어 신축 프리미엄이 과도하게 반영된 것일 수 있습니다. 최근 3개월 추세가 +2%로 소폭 상승 중이라는 점은 단기 수급이 살아 있음을 시사하지만, 기대가격과의 큰 갭을 감안하면 현재 가격이 지역 평균 대비 높은 수준임은 분명합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 32건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

진천군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 64개 단지 중 64위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.