충북혁신도시동일하이빌파크테라스
충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19평 | 3억 700만원 3억원 ~ 3억 2,000만원 | 1,586만원 | 4건 |
| 75㎡23평 | 3억 7,500만원 3억원 ~ 3억 7,500만원 | 1,653만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 4억 3,000만원 4억 1,000만원 ~ 4억 8,000만원 | 1,673만원 | 12건 직거래 포함 |
| 97㎡29평 | 4억 5,500만원 4억 3,000만원 ~ 5억 500만원 | 1,547만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,673만원, 지역 중위 464만원 대비 261% 높음
실거래가 대비 기대가격 213% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.6% 상승
최근 실거래 27건 (중개 26건 · 직거래 1건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 27건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가 464만원에 비해 평단가가 1,673만원으로 약 3.6배 높고, 연식 보정 기대가격 1억 3,719만원보다 실제 실거래가가 2억 9,281만원 높아 고평가로 계산됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽이며, 최근 3개월 추세는 +0.6%로 큰 변동은 아닙니다. 다만 대표 시세가 중개거래이고 최근 거래도 27건 중 26건이 중개거래라서, 이 가격이 시장에서 실제로 형성된 거래라는 점은 확인됩니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 27건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 84.99㎡26평 | 24층 | 4억 3,000만원 |
| 26.09.06 | 74.9925㎡23평 | 11층 | 3억 7,500만원 |
| 26.09.03 | 63.996㎡19평 | 24층 | 3억 700만원 |
| 26.08.29 | 97.2102㎡29평 | 2층 | 4억 5,500만원 |
| 26.08.17 | 84.99㎡26평 | 18층 | 4억 6,200만원 |
| 26.08.17 | 84.99㎡26평 | 23층 | 4억 6,600만원 |
| 26.08.10 | 74.9925㎡23평 | 13층 | 3억 7,500만원 |
| 26.08.10 | 84.963㎡26평 | 3층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.06 | 74.9925㎡23평 | 19층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.25 | 84.99㎡26평 | 26층 | 4억 4,800만원 |
| 26.07.24 | 74.9925㎡23평 | 1층 | 3억원 |
| 26.07.11 | 84.99㎡26평 | 22층 | 4억 6,000만원 |
| 26.06.19 | 84.99㎡26평 | 19층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.18 | 84.99㎡26평 | 16층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.10 | 84.99㎡26평 | 22층 | 4억 3,300만원 |
| 26.06.01 | 84.99㎡26평 | 16층 | 4억 2,800만원 |
| 26.05.30 | 74.9925㎡23평 | 8층 | 3억 6,500만원 |
| 26.05.28 | 97.0864㎡29평 | 10층 | 5억 500만원 |
| 26.05.27 | 74.9925㎡23평 | 16층 | 3억 7,000만원 |
| 26.05.23 | 84.9979㎡26평 | 2층 | 4억 8,000만원 |
진천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 63개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상진천로얄하임 2023년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 0 |
| 모아엘가더테라스 2018년 준공 | 3억 5,500만원 | 1,382만원 | 0 |
| 금호어울림센트럴파크 2024년 준공 | 2억 7,200만원 | 1,168만원 | 0 |
| 진천풍림아이원트리니움 2025년 준공 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 0 |
자주 묻는 질문
충북혁신도시동일하이빌파크테라스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
충북혁신도시동일하이빌파크테라스의 최근 매매 실거래가는 4억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
충북혁신도시동일하이빌파크테라스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,719만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
충북혁신도시동일하이빌파크테라스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
64㎡(19평) 3억 700만원, 75㎡(23평) 3억 7,500만원, 85㎡(26평) 4억 3,000만원, 97㎡(29평) 4억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,673만원입니다.
충북혁신도시동일하이빌파크테라스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 27건입니다 (그중 중개거래 26건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
충북혁신도시동일하이빌파크테라스은 진천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진천군 63개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
충북혁신도시동일하이빌파크테라스은 몇 년에 준공됐나요?
충북혁신도시동일하이빌파크테라스은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.