정암(192)
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 · 1990년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19평 | 3,600만원 | 190만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 190만원, 지역 중위 464만원 대비 59% 낮음
실거래가 대비 기대가격 52% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
정암(192) 아파트의 최근 매매가는 3,600만원으로, 평단가가 190만원에 불과합니다. 이는 지역 중위 평단가 464만원의 절반에도 미치지 못하며, 준공연도(1990년)를 감안한 연식 보정 기대가격 7,492만원과 비교해도 약 3,892만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 거래가 1건뿐이고 시세 변동이 없는 점을 고려하면, 이 가격이 시장 전체를 대표하는 유동성 있는 가격인지 확인이 필요합니다. 거래 유형이 중개거래라 정상적인 시장 거래로 보이지만, 거래 빈도가 극히 낮아 저평가 판단은 신중하게 접근하셔야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 62.8㎡19평 | 5층 | 3,600만원 |
진천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 63개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 정암(234-13)4차 1990년 준공 | 4,460만원 | 219만원 | 100 |
| 양지 1991년 준공 | 3,600만원 | 241만원 | 100 |
| 백곡정암 1996년 준공 | 4,000만원 | 225만원 | 100 |
| 우미 1998년 준공 | 4,000만원 | 221만원 | 100 |
자주 묻는 질문
정암(192) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
정암(192)의 최근 매매 실거래가는 3,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
정암(192)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,492만원으로, 현재 실거래가가 약 3,892만원 낮습니다.
정암(192) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
63㎡(19평) 3,600만원 입니다. 평단가는 약 190만원입니다.
정암(192) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
정암(192)은 진천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진천군 63개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
정암(192)은 몇 년에 준공됐나요?
정암(192)은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.