파라디아1차
충청북도 증평군 증평읍 창동리 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 4,000만원 2억원 ~ 2억 4,400만원 | 935만원 | 3건 |
| 121㎡37평 | 3억 4,000만원 | 931만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 935만원, 지역 중위 499만원 대비 87% 높음
실거래가 대비 기대가격 87% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
파라디아1차의 평단가는 935만원으로 지역 중위 평단가 499만원보다 약 87% 높고, 연식 보정 기대가격 1억 2,806만원과 비교하면 실거래가가 약 1억 1,194만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 4건에 그쳐, 이 가격이 실제 시장에서 폭넓게 지지받는 수준인지 판단하기에는 표본이 적습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 4건이라는 점은 직거래나 특수관계 거래로 인한 왜곡 가능성은 낮다는 의미이지만, 거래량 자체가 적어 가격의 대표성은 제한적일 수 있습니다. 따라서 현재 수치는 고평가 쪽으로 기울어 있으나, 거래 표본이 늘어나면 평가가 달라질 수 있으니 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 84.838㎡26평 | 8층 | 2억 4,000만원 |
| 26.07.21 | 120.743㎡37평 | 14층 | 3억 4,000만원 |
| 26.06.02 | 84.982㎡26평 | 1층 | 2억원 |
| 26.05.21 | 84.982㎡26평 | 6층 | 2억 4,400만원 |
증평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
파라디아1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
파라디아1차의 최근 매매 실거래가는 2억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
파라디아1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,806만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
파라디아1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 4,000만원, 121㎡(37평) 3억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 935만원입니다.
파라디아1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
파라디아1차은 증평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 증평군 22개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
파라디아1차은 몇 년에 준공됐나요?
파라디아1차은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.