대성베르힐리오파크
충청북도 증평군 증평읍 장동리 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 7,500만원 1억 4,900만원 ~ 2억 3,800만원 | 965만원 | 14건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 2억 2,700만원 2억원 ~ 2억 3,000만원 | 1,001만원 | 5건 직거래 포함 |
| 78㎡24평 | 2억 500만원 2억 500만원 ~ 2억 3,500만원 | 871만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 2억 5,000만원 2억 4,000만원 ~ 2억 7,900만원 | 972만원 | 10건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 965만원, 지역 중위 499만원 대비 93% 높음
실거래가 대비 기대가격 93% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.5% 하락
최근 실거래 31건 (중개 28건 · 직거래 3건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 31건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대성베르힐리오파크는 평단가가 965만원으로 지역 중위 평단가 499만원의 약 두 배 수준이며, 연식 보정 기대가격 9,049만원과 비교해도 실제 거래가가 8,451만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 저평가 근거는 전혀 확인되지 않고, 최근 3개월 시세가 -4.5% 하락한 점도 현재 가격 수준에 부담이 있음을 시사합니다. 다만 최근 거래 31건 중 28건이 중개거래여서 대표 시세가 시장가를 왜곡한 것으로 보이지는 않습니다. 이는 수치에 기반한 참고용 추정치일 뿐 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 31건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 59.95㎡18평 | 17층 | 1억 7,500만원 |
| 26.10.04 | 74.9688㎡23평 | 14층 | 2억 2,700만원 |
| 26.10.02 | 74.9688㎡23평 | 17층 | 2억 2,500만원 |
| 26.09.01 | 84.9971㎡26평 | 3층 | 2억 5,000만원 |
| 26.08.28 | 84.9635㎡26평 | 9층 | 2억 5,500만원 |
| 26.08.26 | 59.95㎡18평 | 6층 | 1억 7,500만원 |
| 26.08.21 | 59.95㎡18평 | 4층 | 1억 7,500만원 |
| 26.08.20 | 77.7942㎡24평 | 3층 | 2억 500만원 |
| 26.08.06 | 59.95㎡18평 | 17층 | 1억 7,600만원 |
| 26.08.05 | 59.95㎡18평 | 4층 | 1억 5,000만원 |
| 26.08.03 | 59.95㎡18평 | 13층 | 1억 7,500만원 |
| 26.07.28 | 59.95㎡18평 | 15층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.14 | 74.9688㎡23평 | 9층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.07 | 59.95㎡18평 | 8층 | 1억 7,800만원 |
| 26.07.07 | 74.9688㎡23평 | 9층 | 2억원 |
| 26.07.06 | 77.7942㎡24평 | 15층 | 2억 3,500만원 |
| 26.07.04 | 59.95㎡18평 | 12층 | 1억 7,500만원 |
| 26.07.03 | 59.95㎡18평 | 10층 | 1억 7,600만원 |
| 26.06.30 | 84.9971㎡26평직거래 | 9층 | 2억 7,900만원 |
| 26.06.24 | 59.95㎡18평 | 11층 | 1억 7,300만원 |
증평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대성베르힐리오파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대성베르힐리오파크의 최근 매매 실거래가는 1억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대성베르힐리오파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,049만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대성베르힐리오파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 7,500만원, 75㎡(23평) 2억 2,700만원, 78㎡(24평) 2억 500만원, 85㎡(26평) 2억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 965만원입니다.
대성베르힐리오파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 31건입니다 (그중 중개거래 28건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대성베르힐리오파크은 증평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 증평군 22개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대성베르힐리오파크은 몇 년에 준공됐나요?
대성베르힐리오파크은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.