삼일무지개
충청북도 증평군 증평읍 증천리 · 1994년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7,000만원 6,200만원 ~ 7,000만원 | 386만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 386만원, 지역 중위 499만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 0건 · 직거래 2건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 386만원으로 지역 중위 평단가 499만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7,691만원과 비교해도 691만원 저렴해 저평가 스코어 68점이 산출되었습니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 직거래이고 최근 거래 2건 중 중개거래가 0건이라는 점을 먼저 짚어야 합니다. 직거래는 시장에서 형성된 일반적인 가격이 아닐 수 있어, 이 7,000만원을 곧바로 저평가의 근거로 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있다는 점도 함께 고려해야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 59.94㎡18평직거래 | 1층 | 7,000만원 |
| 26.05.27 | 59.94㎡18평직거래 | 5층 | 6,200만원 |
증평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동진 1992년 준공 | 6,700만원 | 369만원 | 76 |
| 영우 1992년 준공 | 6,200만원 | 342만원 | 89 |
| 보창 2000년 준공 | 4,700만원 | 441만원 | 54 |
| 증평주공2,3단지아파트 1995년 준공 | 8,500만원 | 483만원 | 22 |
자주 묻는 질문
삼일무지개 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼일무지개의 최근 매매 실거래가는 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼일무지개은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 68점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,691만원으로, 현재 실거래가가 약 691만원 낮습니다.
삼일무지개 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7,000만원 입니다. 평단가는 약 386만원입니다.
삼일무지개 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
삼일무지개은 증평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 증평군 22개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼일무지개은 몇 년에 준공됐나요?
삼일무지개은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.