훼미리타운
충청북도 영동군 영동읍 설계리 · 1998년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 26㎡8평 | 2,000만원 | 259만원 | 1건 직거래 포함 |
| 33㎡10평 | 1,800만원 | 180만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 259만원, 지역 중위 656만원 대비 61% 낮음
실거래가 대비 기대가격 56% 여유(저렴)
최근 3개월 +43.8% 상승
최근 실거래 2건 (중개 0건 · 직거래 2건)
1998년 준공, 약 28년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치에서 대표 시세로 사용된 거래가 직거래이고 최근 거래 2건 중 중개거래가 0건이므로, 이 2,000만원은 일반 시장에서 형성된 가격이 아닐 가능성을 먼저 고려해야 합니다. 직거래는 특수관계나 급한 사정 등으로 시세와 무관하게 이뤄질 수 있어, 이를 근거로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 평단가 259만원이 지역 중위 656만원과 큰 차이를 보이고 연식 보정 기대가격 4,554만원 대비 2,554만원 낮게 계산됐지만, 이는 직거래 표본 하나에 크게 좌우된 결과일 수 있습니다. 최근 3개월 추세 +43.8%도 거래 2건이라는 적은 표본에서 나온 수치라 변동성이 큰 점을 감안해야 합니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 25.5㎡8평직거래 | 2층 | 2,000만원 |
| 26.07.15 | 33㎡10평직거래 | 4층 | 1,800만원 |
영동군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 26개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
훼미리타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
훼미리타운의 최근 매매 실거래가는 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
훼미리타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4,554만원으로, 현재 실거래가가 약 2,554만원 낮습니다.
훼미리타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
26㎡(8평) 2,000만원, 33㎡(10평) 1,800만원 입니다. 평단가는 약 259만원입니다.
훼미리타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
훼미리타운은 영동군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영동군 26개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
훼미리타운은 몇 년에 준공됐나요?
훼미리타운은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.