금강
충청북도 영동군 영동읍 설계리 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12평 | 4,100만원 | 329만원 | 27건 직거래 포함 |
| 51㎡15평 | 5,200만원 | 337만원 | 9건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 4,800만원 4,800만원 ~ 6,300만원 | 265만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 265만원, 지역 중위 492만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 37% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 39건 (중개 1건 · 직거래 38건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 39건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
먼저 대표 거래가 중개거래로 확인되어, 해당 4,800만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 다만 이 아파트는 1994년 준공된 노후 단지로, 지역 중위 평단가 492만원과 비교해 평단가가 265만원에 불과하고, 연식 보정 기대가격 7,575만원 대비 약 2,775만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 0%로 보합세를 유지하고 거래는 39건 중 중개거래가 1건뿐이라는 점은, 시장에서 활발한 거래가 이뤄지지 않는 상황을 보여줍니다. 따라서 수치상으로는 저평가로 평가되지만, 거래량이 극히 적어 이 가격이 곧바로 시세를 대표한다고 단정하기 어렵고, 향후 가격 상승을 보장하는 것은 아닙니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 39건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.07 | 59.88㎡18평 | 4층 | 4,800만원 |
| 26.05.15 | 59.88㎡18평직거래 | 3층 | 6,200만원 |
| 26.05.11 | 41.16㎡12평직거래 | 5층 | 4,100만원 |
| 26.05.11 | 51㎡15평직거래 | 3층 | 5,200만원 |
| 26.05.11 | 41.16㎡12평직거래 | 6층 | 4,100만원 |
| 26.05.11 | 41.16㎡12평직거래 | 6층 | 4,100만원 |
| 26.05.11 | 41.16㎡12평직거래 | 1층 | 4,100만원 |
| 26.05.11 | 51㎡15평직거래 | 3층 | 5,200만원 |
| 26.05.11 | 41.16㎡12평직거래 | 5층 | 4,100만원 |
| 26.05.11 | 59.88㎡18평직거래 | 5층 | 6,300만원 |
| 26.05.11 | 51㎡15평직거래 | 3층 | 5,200만원 |
| 26.05.11 | 41.16㎡12평직거래 | 6층 | 4,100만원 |
| 26.05.11 | 51㎡15평직거래 | 1층 | 5,200만원 |
| 26.05.11 | 41.16㎡12평직거래 | 4층 | 4,100만원 |
| 26.05.11 | 41.16㎡12평직거래 | 1층 | 4,100만원 |
| 26.05.11 | 41.16㎡12평직거래 | 1층 | 4,100만원 |
| 26.05.11 | 41.16㎡12평직거래 | 1층 | 4,100만원 |
| 26.05.11 | 41.16㎡12평직거래 | 1층 | 4,100만원 |
| 26.05.11 | 41.16㎡12평직거래 | 1층 | 4,100만원 |
| 26.05.11 | 41.16㎡12평직거래 | 5층 | 4,100만원 |
영동군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
금강 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금강의 최근 매매 실거래가는 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금강은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,575만원으로, 현재 실거래가가 약 2,775만원 낮습니다.
금강 평형별 시세는 어떻게 되나요?
41㎡(12평) 4,100만원, 51㎡(15평) 5,200만원, 60㎡(18평) 4,800만원 입니다. 평단가는 약 265만원입니다.
금강 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 39건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금강은 영동군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영동군 23개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금강은 몇 년에 준공됐나요?
금강은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.