광진샤인빌
충청북도 제천시 의림동 · 2004년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25평 | 1억 3,500만원 | 538만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 538만원, 지역 중위 613만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
광진샤인빌은 평단가 538만원으로 지역 중위 평단가 613만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 3,853만원과 비교하면 약 353만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 55/100으로 적정 범위에 머물고, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어 단순히 가격이 낮다고 해서 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 또한 최근 거래가 1건뿐이어서 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기에는 한계가 있습니다. 따라서 현재 수치는 가격이 기대치보다 다소 낮게 형성되어 있다는 정도로 해석하는 것이 적절하며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 83.01㎡25평 | 2층 | 1억 3,500만원 |
제천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 71개 단지 중 29위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
광진샤인빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광진샤인빌의 최근 매매 실거래가는 1억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광진샤인빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 55점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,853만원으로, 현재 실거래가가 약 353만원 낮습니다.
광진샤인빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
83㎡(25평) 1억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 538만원입니다.
광진샤인빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광진샤인빌은 제천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제천시 71개 단지 중 29위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광진샤인빌은 몇 년에 준공됐나요?
광진샤인빌은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.