덕일한마음1
충청북도 제천시 신백동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15평 | 7,000만원 6,000만원 ~ 7,000만원 | 453만원 | 5건 |
| 60㎡18평 | 1억 300만원 7,700만원 ~ 1억 750만원 | 568만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 568만원, 지역 중위 658만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.1% 하락
최근 실거래 14건 (중개 14건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 568만원으로 지역 중위 평단가 658만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 739만원과 비교해도 실제 거래가는 1억 300만원으로 약 439만원 낮게 형성되어 있습니다. 다만 저평가 스코어가 58/100으로 '적정' 구간에 있고 최근 3개월 시세 추세가 -4.1%로 하락 중이라는 점을 함께 보면, 단순히 싸다고 저평가라 단정하기보다는 시세 흐름이 약해진 상태에서 기대가격과의 갭이 생긴 것으로 해석하는 편이 무리가 없습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 14건이므로 직거래로 인한 왜곡 가능성은 크지 않아 보입니다. 다만 이는 수치상 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 59.95㎡18평 | 3층 | 1억 300만원 |
| 26.10.10 | 59.94㎡18평 | 11층 | 9,000만원 |
| 26.09.22 | 59.94㎡18평 | 2층 | 8,700만원 |
| 26.09.11 | 51.03㎡15평 | 11층 | 7,000만원 |
| 26.08.25 | 51.03㎡15평 | 10층 | 6,900만원 |
| 26.08.25 | 51.03㎡15평 | 7층 | 6,000만원 |
| 26.08.19 | 51.03㎡15평 | 2층 | 6,500만원 |
| 26.07.27 | 59.94㎡18평 | 7층 | 9,000만원 |
| 26.07.13 | 59.94㎡18평 | 12층 | 9,200만원 |
| 26.07.09 | 59.94㎡18평 | 13층 | 9,000만원 |
| 26.06.20 | 59.95㎡18평 | 3층 | 8,800만원 |
| 26.05.24 | 51.03㎡15평 | 5층 | 6,600만원 |
| 26.05.13 | 59.94㎡18평 | 14층 | 7,700만원 |
| 26.05.05 | 59.94㎡18평 | 12층 | 1억 750만원 |
제천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 71개 단지 중 25위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
덕일한마음1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
덕일한마음1의 최근 매매 실거래가는 1억 300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
덕일한마음1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 739만원으로, 현재 실거래가가 약 439만원 낮습니다.
덕일한마음1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
51㎡(15평) 7,000만원, 60㎡(18평) 1억 300만원 입니다. 평단가는 약 568만원입니다.
덕일한마음1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
덕일한마음1은 제천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제천시 71개 단지 중 25위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
덕일한마음1은 몇 년에 준공됐나요?
덕일한마음1은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.