신우희가로아파트
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 4,650만원 1억 4,000만원 ~ 1억 5,000만원 | 809만원 | 16건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 1,200만원 1억 9,500만원 ~ 2억 2,800만원 | 825만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 809만원, 지역 중위 702만원 대비 15% 높음
실거래가 대비 기대가격 9% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.9% 하락
최근 실거래 20건 (중개 19건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신우희가로아파트는 평단가 809만원으로 지역 중위 평단가 702만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 3,468만원보다 실제 거래가가 1,182만원 비싸게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 -3.9% 하락하고 있고 거래 20건 중 19건이 중개거래라서, 가격이 시장에서 실제로 거래된 값이라는 점은 확인됩니다. 저평가 스코어도 32점으로 낮아 현재 가격이 통계적으로 저렴하다고 보기는 어렵습니다. 이는 어디까지나 주어진 수치만으로 계산한 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 59.8332㎡18평 | 10층 | 1억 4,650만원 |
| 26.08.31 | 59.8332㎡18평 | 10층 | 1억 4,400만원 |
| 26.08.27 | 59.8332㎡18평 | 6층 | 1억 4,650만원 |
| 26.08.27 | 59.8332㎡18평 | 15층 | 1억 4,400만원 |
| 26.08.24 | 59.9533㎡18평 | 2층 | 1억 4,800만원 |
| 26.08.20 | 59.8332㎡18평직거래 | 5층 | 1억 5,000만원 |
| 26.08.14 | 84.9565㎡26평 | 6층 | 2억 1,200만원 |
| 26.08.08 | 59.9533㎡18평 | 8층 | 1억 5,000만원 |
| 26.08.05 | 84.9565㎡26평 | 5층 | 1억 9,500만원 |
| 26.07.29 | 59.8332㎡18평 | 6층 | 1억 4,400만원 |
| 26.07.07 | 59.9533㎡18평 | 16층 | 1억 4,000만원 |
| 26.07.01 | 59.8332㎡18평 | 12층 | 1억 5,000만원 |
| 26.06.25 | 59.8332㎡18평 | 6층 | 1억 4,700만원 |
| 26.06.25 | 59.8332㎡18평 | 2층 | 1억 4,700만원 |
| 26.06.23 | 59.9533㎡18평 | 14층 | 1억 5,000만원 |
| 26.06.23 | 59.8332㎡18평 | 12층 | 1억 4,800만원 |
| 26.05.25 | 59.8332㎡18평 | 2층 | 1억 4,700만원 |
| 26.05.21 | 84.9565㎡26평 | 6층 | 2억 1,800만원 |
| 26.05.15 | 59.8332㎡18평 | 3층 | 1억 4,800만원 |
| 26.05.09 | 84.9565㎡26평 | 13층 | 2억 2,800만원 |
충주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 64위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서충주오드카운티 2018년 준공 | 2억 1,100만원 | 821만원 | 29 |
| 더휴인Ⅴ 2018년 준공 | 1억 3,700만원 | 759만원 | 46 |
| 충주코아루퍼스트아파트 2016년 준공 | 1억 5,000만원 | 831만원 | 27 |
| 미진이지비아 2017년 준공 | 1억 6,200만원 | 893만원 | 10 |
자주 묻는 질문
신우희가로아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신우희가로아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 4,650만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신우희가로아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 32점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,468만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신우희가로아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 4,650만원, 85㎡(26평) 2억 1,200만원 입니다. 평단가는 약 809만원입니다.
신우희가로아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신우희가로아파트은 충주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 충주시 114개 단지 중 64위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신우희가로아파트은 몇 년에 준공됐나요?
신우희가로아파트은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.