두진3차아파트

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

두진3차아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 1,400만원으로, 준공연도(1996년)를 고려한 연식 보정 기대가격 9,533만원보다 약 1,867만원 높은 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(702만원)보다도 높은 756만원의 평단가로 거래되어, 저평가 스코어가 11/100에 그치는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세를 유지하고 있으며, 거래 3건 모두 중개거래로 확인되어 시장 가격 형성이 비교적 정상적으로 이루어졌다고 볼 수 있습니다. 이 수치만 놓고 보면 현재 가격은 연식 대비 다소 높게 형성되어 있어, 추가 상승 여력보다는 가격 조정 가능성을 염두에 두는 것이 합리적입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

충주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 114개 단지 중 66위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.