동아
충청북도 충주시 교현동 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 1억 2,600만원 1억 1,700만원 ~ 1억 2,800만원 | 566만원 | 3건 |
| 84㎡25평 | 1억 3,500만원 1억 1,900만원 ~ 1억 5,900만원 | 529만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 529만원, 지역 중위 702만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.6% 하락
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 1990년 준공된 노후 단지로, 최근 매매 실거래가 1억 3,500만원은 지역 중위 평단가(702만원)와 비교해 평단가가 529만원으로 낮은 편입니다. 연식 보정 기대가격(1억 5,225만원)보다 약 1,725만원 낮아 저평가 스코어 73점을 기록했지만, 최근 3개월 시세가 0.6% 하락하며 약보합 흐름을 보이고 있습니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장 가격으로 신뢰할 수 있으며, 거래건수도 7건으로 일정 수준의 유동성이 있는 편입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시 추가적인 검증이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 84.35㎡26평 | 4층 | 1억 3,500만원 |
| 26.08.16 | 73.59㎡22평 | 10층 | 1억 2,600만원 |
| 26.07.24 | 73.59㎡22평 | 7층 | 1억 2,800만원 |
| 26.07.13 | 84.35㎡26평직거래 | 1층 | 1억 2,000만원 |
| 26.05.21 | 84.35㎡26평 | 1층 | 1억 1,900만원 |
| 26.04.20 | 84.35㎡26평 | 14층 | 1억 5,900만원 |
| 26.04.04 | 73.59㎡22평 | 7층 | 1억 1,700만원 |
충주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동아의 최근 매매 실거래가는 1억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 73점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,225만원으로, 현재 실거래가가 약 1,725만원 낮습니다.
동아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 1억 2,600만원, 84㎡(25평) 1억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 529만원입니다.
동아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동아은 충주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 충주시 114개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동아은 몇 년에 준공됐나요?
동아은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.