사천동대창2차101동
충청북도 청주시 청원구 사천동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 1억 500만원 8,000만원 ~ 1억 500만원 | 699만원 | 3건 |
| 59㎡18평 | 1억 2,800만원 1억원 ~ 1억 2,800만원 | 715만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 699만원, 지역 중위 621만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 25% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.7% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가(621만원)보다 평단가가 699만원으로 높고, 연식 보정 기대가격 8,398만원보다 실제 실거래가가 1억 500만원으로 약 2,102만원 비싸게 형성되어 있어 고평가로 분류됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 지표상 저평가 요인은 전혀 나타나지 않습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +11.7%로 상승 흐름을 보이고 거래도 5건(모두 중개거래) 있었기 때문에, 현재 가격이 단기 상승을 반영한 결과일 수는 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 49.6752㎡15평 | 9층 | 1억 500만원 |
| 26.08.05 | 59.2012㎡18평 | 5층 | 1억 2,800만원 |
| 26.07.02 | 49.6752㎡15평 | 6층 | 8,000만원 |
| 26.06.19 | 49.6752㎡15평 | 13층 | 8,250만원 |
| 26.05.23 | 59.2012㎡18평 | 1층 | 1억원 |
청주시 청원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 115개 단지 중 81위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 정도드림-빌 1999년 준공 | 6,300만원 | 696만원 | 1 |
| 천일베리굿 2000년 준공 | 1억 7,000만원 | 663만원 | 13 |
| 한울2 1996년 준공 | 1억 2,700만원 | 700만원 | 0 |
| 율량동대창5차아파트 2000년 준공 | 8,100만원 | 641만원 | 21 |
자주 묻는 질문
사천동대창2차101동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
사천동대창2차101동의 최근 매매 실거래가는 1억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
사천동대창2차101동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,398만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
사천동대창2차101동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 1억 500만원, 59㎡(18평) 1억 2,800만원 입니다. 평단가는 약 699만원입니다.
사천동대창2차101동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
사천동대창2차101동은 청주시 청원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 청원구 115개 단지 중 81위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
사천동대창2차101동은 몇 년에 준공됐나요?
사천동대창2차101동은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.