덕성그린아파트
충청북도 청주시 청원구 사천동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10평 | 4,980만원 4,500만원 ~ 5,000만원 | 494만원 | 10건 직거래 포함 |
| 36㎡11평 | 5,000만원 | 461만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 494만원, 지역 중위 613만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.1% 상승
최근 실거래 11건 (중개 8건 · 직거래 3건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
덕성그린아파트는 평단가 494만원으로 지역 중위 평단가 613만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5,562만원과 비교해도 약 582만원 저렴해 저평가 스코어 71점이 산출되었습니다. 최근 3개월 시세가 3.1% 상승했고 거래도 11건(중개거래 8건)으로 확인되어, 단순히 거래가 없어 가격이 낮게 잡힌 것은 아닌 것으로 보입니다. 다만 1997년 준공된 노후 단지라는 점에서 연식 보정이 가격 차이의 상당 부분을 설명하며, 이 수치만으로 시장가격이 실제로 저평가되었다고 단정하기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 33.33㎡10평직거래 | 5층 | 5,000만원 |
| 26.09.28 | 33.33㎡10평직거래 | 11층 | 4,500만원 |
| 26.08.23 | 33.33㎡10평 | 12층 | 4,980만원 |
| 26.07.04 | 35.85㎡11평 | 10층 | 5,000만원 |
| 26.06.22 | 33.33㎡10평직거래 | 2층 | 4,500만원 |
| 26.05.16 | 33.33㎡10평 | 2층 | 4,500만원 |
| 26.05.15 | 33.33㎡10평 | 7층 | 4,950만원 |
| 26.05.13 | 33.33㎡10평 | 15층 | 4,750만원 |
| 26.05.08 | 33.33㎡10평 | 13층 | 4,500만원 |
| 26.05.06 | 33.33㎡10평 | 7층 | 4,800만원 |
| 26.05.04 | 33.33㎡10평 | 5층 | 4,800만원 |
청주시 청원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우암세원 1999년 준공 | 6,200만원 | 500만원 | 69 |
| 신라(1292-0) 1995년 준공 | 4,400만원 | 475만원 | 68 |
| 우정 1993년 준공 | 9,000만원 | 500만원 | 58 |
| 율량동재원 1993년 준공 | 7,200만원 | 502만원 | 57 |
자주 묻는 질문
덕성그린아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
덕성그린아파트의 최근 매매 실거래가는 4,980만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
덕성그린아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,562만원으로, 현재 실거래가가 약 582만원 낮습니다.
덕성그린아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
33㎡(10평) 4,980만원, 36㎡(11평) 5,000만원 입니다. 평단가는 약 494만원입니다.
덕성그린아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
덕성그린아파트은 청주시 청원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 청원구 114개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
덕성그린아파트은 몇 년에 준공됐나요?
덕성그린아파트은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.