진주2
충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 · 1994년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6,400만원 | 353만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 353만원, 지역 중위 613만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 32% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
진주2 단지는 평단가 353만원으로 지역 중위 평단가 613만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 9,438만원과 비교하면 약 3,038만원 낮게 거래되어 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 거래가 1건뿐이라 이 가격이 시장 전체를 대표하기에는 표본이 매우 적고, 시세 추세도 0%로 보합이어서 저평가가 곧바로 가격 상승으로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 1994년 준공된 노후 단지 특성상 수치만으로 판단하기보다 거래 건수가 쌓이는지 확인하는 것이 필요합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 59.88㎡18평 | 1층 | 6,400만원 |
청주시 청원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
진주2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진주2의 최근 매매 실거래가는 6,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진주2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,438만원으로, 현재 실거래가가 약 3,038만원 낮습니다.
진주2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6,400만원 입니다. 평단가는 약 353만원입니다.
진주2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진주2은 청주시 청원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 청원구 114개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진주2은 몇 년에 준공됐나요?
진주2은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.