우창진주2
충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6,900만원 6,450만원 ~ 7,450만원 | 382만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 382만원, 지역 중위 621만원 대비 38% 낮음
실거래가 대비 기대가격 32% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.1% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
우창진주2는 평단가가 382만원으로 지역 중위 평단가 621만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 98만원과 비교하면 약 3,198만원 저렴하게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 -3.1% 하락했고 거래 5건 모두 중개거래라서, 단순 수치만 보면 이 단지가 시세 대비 낮게 평가된 상태로 해석됩니다. 다만 1997년 준공된 노후 단지라 연식 보정이 실제 시장에서 어느 정도 반영되는지는 불확실하며, 저평가 스코어 100점도 주어진 수치 조합의 결과일 뿐입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 59.73㎡18평 | 8층 | 6,900만원 |
| 26.08.05 | 59.73㎡18평 | 3층 | 6,600만원 |
| 26.07.14 | 59.73㎡18평 | 3층 | 6,700만원 |
| 26.05.17 | 59.73㎡18평 | 13층 | 7,450만원 |
| 26.04.28 | 59.73㎡18평 | 3층 | 6,450만원 |
청주시 청원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 115개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
우창진주2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우창진주2의 최근 매매 실거래가는 6,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우창진주2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 98만원으로, 현재 실거래가가 약 3,198만원 낮습니다.
우창진주2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6,900만원 입니다. 평단가는 약 382만원입니다.
우창진주2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우창진주2은 청주시 청원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 청원구 115개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우창진주2은 몇 년에 준공됐나요?
우창진주2은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.