운천동거성하모니
충청북도 청주시 흥덕구 운천동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 20㎡6평 | 3,600만원 3,600만원 ~ 3,800만원 | 603만원 | 5건 직거래 포함 |
| 41㎡12평 | 8,000만원 | 650만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 650만원, 지역 중위 849만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.2% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
운천동거성하모니의 최근 매매 실거래가는 8,000만원으로, 연식 보정 기대가격 1억 1,084만원보다 약 3,084만원 낮은 수준입니다. 지역 중위 평단가 849만원 대비 이 아파트의 평단가가 650만원으로 낮아 수치상으로는 저평가로 보입니다. 다만 대표 거래가 중개거래이므로 실제 시장에서 형성된 가격으로 볼 수 있고, 최근 3개월 시세도 2.2% 오르는 등 거래가 활발한 편입니다. 다만 이 추정치는 주어진 수치만으로 계산한 참고용이며, 실제 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 40.7145㎡12평 | 8층 | 8,000만원 |
| 26.07.02 | 19.977㎡6평직거래 | 4층 | 3,800만원 |
| 26.06.12 | 19.977㎡6평 | 2층 | 3,700만원 |
| 26.06.12 | 19.7344㎡6평 | 4층 | 3,600만원 |
| 26.04.30 | 19.977㎡6평 | 5층 | 3,700만원 |
| 26.04.07 | 19.977㎡6평 | 5층 | 3,670만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
운천동거성하모니 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
운천동거성하모니의 최근 매매 실거래가는 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
운천동거성하모니은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,084만원으로, 현재 실거래가가 약 3,084만원 낮습니다.
운천동거성하모니 평형별 시세는 어떻게 되나요?
20㎡(6평) 3,600만원, 41㎡(12평) 8,000만원 입니다. 평단가는 약 650만원입니다.
운천동거성하모니 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
운천동거성하모니은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
운천동거성하모니은 몇 년에 준공됐나요?
운천동거성하모니은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.