하이젠시티
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10평 | 7,150만원 5,500만원 ~ 7,150만원 | 710만원 | 2건 |
| 43㎡13평 | 9,000만원 8,450만원 ~ 9,550만원 | 694만원 | 14건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 694만원, 지역 중위 817만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 16건 (중개 9건 · 직거래 7건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
하이젠시티는 평단가 694만원으로 지역 중위 평단가 817만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 590만원 대비 약 1,590만원 저렴해 저평가 스코어 80점이 산출되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +1.5%이고 거래건수도 16건(중개거래 9건)으로 확인되어, 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지의 특수 가격은 아닌 것으로 보입니다. 다만 이 수치만으로 저평가 폭의 원인을 특정할 수는 없으므로, 단정보다는 참고 지표로 해석하는 것이 적절합니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 42.85㎡13평직거래 | 9층 | 9,200만원 |
| 26.10.01 | 42.85㎡13평 | 5층 | 9,000만원 |
| 26.09.29 | 42.85㎡13평 | 7층 | 8,600만원 |
| 26.08.21 | 33.3㎡10평 | 6층 | 7,150만원 |
| 26.07.25 | 42.85㎡13평 | 5층 | 9,500만원 |
| 26.07.16 | 42.85㎡13평직거래 | 14층 | 9,000만원 |
| 26.07.16 | 42.85㎡13평직거래 | 12층 | 9,000만원 |
| 26.07.16 | 42.85㎡13평직거래 | 6층 | 9,000만원 |
| 26.07.16 | 42.85㎡13평직거래 | 12층 | 9,000만원 |
| 26.07.16 | 42.85㎡13평직거래 | 5층 | 9,000만원 |
| 26.07.13 | 33.3㎡10평 | 17층 | 5,500만원 |
| 26.07.04 | 42.85㎡13평 | 3층 | 8,450만원 |
| 26.06.29 | 42.85㎡13평직거래 | 4층 | 9,000만원 |
| 26.06.03 | 42.85㎡13평 | 12층 | 9,550만원 |
| 26.05.23 | 42.85㎡13평 | 19층 | 8,800만원 |
| 26.05.04 | 42.85㎡13평 | 8층 | 9,000만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 168개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
하이젠시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하이젠시티의 최근 매매 실거래가는 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하이젠시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 80점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 590만원으로, 현재 실거래가가 약 1,590만원 낮습니다.
하이젠시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
33㎡(10평) 7,150만원, 43㎡(13평) 9,000만원 입니다. 평단가는 약 694만원입니다.
하이젠시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하이젠시티은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 168개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하이젠시티은 몇 년에 준공됐나요?
하이젠시티은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.