아트빌
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 6,000만원 6,000만원 ~ 6,200만원 | 496만원 | 4건 |
| 60㎡18평 | 7,600만원 7,600만원 ~ 9,200만원 | 419만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 496만원, 지역 중위 849만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 35% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.3% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
아트빌은 평단가가 496만원으로 지역 중위 평단가 849만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 9,236만원과 비교해도 약 3,236만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 -5.3% 하락한 가운데 중개거래 10건이 확인되어, 단순 수치만 보면 기대가격 대비 저렴한 구간으로 해석될 여지가 있습니다. 다만 1998년 준공된 노후 단지라는 점과 최근 하락 추세가 함께 나타나고 있어, 낮은 가격이 곧바로 매력적인 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 59.94㎡18평 | 13층 | 7,600만원 |
| 26.07.13 | 39.96㎡12평 | 11층 | 6,000만원 |
| 26.06.27 | 59.94㎡18평 | 4층 | 8,050만원 |
| 26.06.09 | 39.96㎡12평 | 4층 | 6,000만원 |
| 26.06.02 | 59.94㎡18평 | 2층 | 9,200만원 |
| 26.05.31 | 39.96㎡12평 | 10층 | 6,200만원 |
| 26.05.12 | 39.96㎡12평 | 3층 | 6,050만원 |
| 26.05.05 | 59.94㎡18평 | 13층 | 8,000만원 |
| 26.04.11 | 59.94㎡18평 | 12층 | 8,000만원 |
| 26.04.11 | 59.94㎡18평 | 3층 | 8,170만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
아트빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아트빌의 최근 매매 실거래가는 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아트빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,236만원으로, 현재 실거래가가 약 3,236만원 낮습니다.
아트빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 6,000만원, 60㎡(18평) 7,600만원 입니다. 평단가는 약 496만원입니다.
아트빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아트빌은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아트빌은 몇 년에 준공됐나요?
아트빌은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.