두진하트리움
충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 9,800만원 9,000만원 ~ 1억 1,300만원 | 540만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 540만원, 지역 중위 849만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.3% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
두진하트리움은 1993년 준공된 노후 단지로, 최근 중개거래 기준 매매가가 9,800만원입니다. 이는 지역 중위 평단가(849만원)와 비교해 평단가가 540만원으로 크게 낮고, 연식 보정 기대가격(1억 3,085만원)보다도 약 3,285만원 낮아 강한 저평가로 계산됩니다. 다만 이 수치는 노후 아파트의 특성상 실거래 자체가 드물고, 대표 거래가 중개거래이긴 하나 단일 사례에 가까워 시세가 왜곡됐을 가능성도 있습니다. 최근 3개월 시세가 +1.3% 오르고 거래가 5건 이뤄진 점은 긍정적이나, 이 정도 차이는 저평가가 아니라 거래 빈도가 낮아 생긴 일시적 괴리일 수 있습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 59.94㎡18평 | 2층 | 9,800만원 |
| 26.07.08 | 59.94㎡18평 | 15층 | 1억 1,000만원 |
| 26.05.12 | 59.94㎡18평 | 12층 | 1억 1,300만원 |
| 26.04.05 | 59.94㎡18평 | 1층 | 9,000만원 |
| 26.04.04 | 59.94㎡18평 | 3층 | 1억 500만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
두진하트리움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두진하트리움의 최근 매매 실거래가는 9,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두진하트리움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,085만원으로, 현재 실거래가가 약 3,285만원 낮습니다.
두진하트리움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 9,800만원 입니다. 평단가는 약 540만원입니다.
두진하트리움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두진하트리움은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두진하트리움은 몇 년에 준공됐나요?
두진하트리움은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.