오송대원칸타빌
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 7,200만원 3억 4,000만원 ~ 3억 7,200만원 | 1,447만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,447만원, 지역 중위 849만원 대비 70% 높음
실거래가 대비 기대가격 70% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
먼저 대표 거래가 중개거래로 확인되어, 해당 가격은 시장에서 실제 체결된 정상적인 거래로 볼 수 있습니다. 다만 이 아파트의 평단가(1,447만원)가 지역 중위 평단가(849만원)보다 약 70% 이상 높고, 연식 보정 기대가격(약 2억 1,828만원)과 비교해도 현재 매매가(3억 7,200만원)가 1억 5,000만원 이상 비싼 수준입니다. 최근 3개월간 가격이 소폭 오르고 거래도 8건 이뤄졌지만, 이는 저평가가 아닌 강한 고평가 상태를 보여주는 지표로 해석됩니다. 따라서 현재 가격은 지역 평균이나 준공연도를 감안한 일반적 수준보다 상당히 높게 형성되어 있으며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 이해하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 84.9922㎡26평 | 27층 | 3억 7,200만원 |
| 26.07.03 | 84.9922㎡26평 | 22층 | 3억 7,200만원 |
| 26.06.13 | 84.9922㎡26평 | 4층 | 3억 4,000만원 |
| 26.05.26 | 84.9922㎡26평 | 15층 | 3억 5,800만원 |
| 26.05.09 | 84.9922㎡26평 | 7층 | 3억 5,000만원 |
| 26.04.25 | 84.9922㎡26평 | 16층 | 3억 6,700만원 |
| 26.04.23 | 84.9922㎡26평 | 19층 | 3억 6,500만원 |
| 26.04.13 | 84.9922㎡26평 | 15층 | 3억 4,500만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 125위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
오송대원칸타빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오송대원칸타빌의 최근 매매 실거래가는 3억 7,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오송대원칸타빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,828만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
오송대원칸타빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 7,200만원 입니다. 평단가는 약 1,447만원입니다.
오송대원칸타빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오송대원칸타빌은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 125위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오송대원칸타빌은 몇 년에 준공됐나요?
오송대원칸타빌은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.