청주테크노폴리스지웰아파트
충청북도 청주시 흥덕구 송절동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 7,500만원 3억 6,200만원 ~ 5억 4,500만원 | 1,848만원 | 13건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,848만원, 지역 중위 817만원 대비 126% 높음
실거래가 대비 기대가격 113% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.2% 상승
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,848만원으로 지역 중위 평단가 817만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 2억 2,262만원과 비교해도 약 2억 5,238만원 높아 저평가 스코어가 0점으로 산출됩니다. 즉 현재 실거래가 4억 7,500만원은 이 지역의 일반적인 가격 수준이나 단지 연식으로 설명되는 범위를 크게 웃도는 값입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8.2%이고 거래건수도 13건으로 적지 않아, 단순히 산식상 고평가라는 결론만으로 시장가격 형성 배경을 모두 설명하기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 84.9783㎡26평 | 1층 | 4억 7,500만원 |
| 26.09.19 | 84.9741㎡26평 | 16층 | 5억 1,300만원 |
| 26.09.11 | 84.9674㎡26평 | 3층 | 4억 8,000만원 |
| 26.09.05 | 84.9783㎡26평 | 21층 | 5억 4,500만원 |
| 26.08.11 | 84.9783㎡26평 | 18층 | 5억 4,000만원 |
| 26.08.06 | 84.9783㎡26평 | 15층 | 5억 1,800만원 |
| 26.08.01 | 84.9674㎡26평 | 17층 | 5억 4,000만원 |
| 26.07.27 | 84.9783㎡26평 | 15층 | 5억 4,000만원 |
| 26.06.21 | 84.9741㎡26평 | 17층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.09 | 84.9674㎡26평직거래 | 20층 | 3억 6,200만원 |
| 26.06.07 | 84.9783㎡26평 | 9층 | 5억 2,600만원 |
| 26.05.31 | 84.9741㎡26평 | 13층 | 5억원 |
| 26.05.10 | 84.9674㎡26평 | 6층 | 4억 9,000만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 168개 단지 중 132위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 오송역동아라이크텐 2020년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 0 |
| 청주복대2차두진하트리움아파트 2018년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,942만원 | 0 |
| 더샵청주센트럴 2025년 준공 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 0 |
| 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지 2018년 준공 | 5억 1,800만원 | 2,015만원 | 0 |
자주 묻는 질문
청주테크노폴리스지웰아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청주테크노폴리스지웰아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청주테크노폴리스지웰아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,262만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
청주테크노폴리스지웰아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 1,848만원입니다.
청주테크노폴리스지웰아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청주테크노폴리스지웰아파트은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 168개 단지 중 132위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청주테크노폴리스지웰아파트은 몇 년에 준공됐나요?
청주테크노폴리스지웰아파트은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.