더샵청주센트럴

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,887만원으로 지역 중위 평단가 817만원의 두 배 이상이며, 연식 보정 기대가격 2억 4,152만원과 비교해도 실제 거래가가 약 2억 4,348만원 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하고, 최근 3개월 시세 추세가 -1.9%로 하락 중이라는 점에서 현재 가격이 수치상으로는 기대가격 대비 상당히 앞서 있는 상태로 해석됩니다. 다만 대표 시세가 중개거래 27건을 포함한 30건을 바탕으로 한 것이므로 직거래 등 시장가가 아닌 거래가 섞였을 가능성은 상대적으로 낮다고 볼 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 30건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

청주시 흥덕구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 168개 단지 중 152위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.