청주비하2차대광로제비앙

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 평단가는 1,474만원으로, 지역 중위 평단가 849만원보다 크게 높은 수준입니다. 연식(2018년 준공)을 고려한 기대가격이 2억 3,136만원인데, 실제 거래가는 3억 7,900만원으로 약 1억 4,764만원 더 비싸게 거래되었습니다. 이는 저평가 스코어 0/100으로 산출될 만큼 현재 시장가격이 지역 평균 대비 상당히 높게 형성되어 있다는 뜻입니다. 다만 최근 3개월 시세가 2% 하락했고, 거래 4건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 이 가격이 실수요자들이 실제로 지불한 금액임을 감안하더라도 단기적으로는 고평가 구간에 있다고 볼 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 결정 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

청주시 흥덕구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 166개 단지 중 112위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.