리치먼드시티
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 22㎡7평 | 1억 1,150만원 | 1,704만원 | 1건 직거래 포함 |
| 27㎡8평 | 1억 2,900만원 1억 2,800만원 ~ 1억 2,900만원 | 1,554만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,554만원, 지역 중위 849만원 대비 83% 높음
실거래가 대비 기대가격 59% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 1,554만원으로, 지역 중위 평단가 849만원보다 약 83% 높은 수준입니다. 연식(2023년 준공)을 고려한 기대가격 8,103만원과 비교해도 실제 거래가(1억 2,900만원)가 약 4,797만원 비싸며, 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가 구간에 속합니다. 최근 3개월 시세는 보합세이고 거래는 3건으로 많지 않지만, 대표 거래가 중개거래이므로 해당 가격이 시장에서 실제 체결된 신뢰할 만한 수치임을 감안하면 현재 가격은 지역 평균이나 연식 대비 상당히 높게 형성되어 있습니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 산출한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 21.6256㎡7평직거래 | 5층 | 1억 1,150만원 |
| 26.06.24 | 27.4364㎡8평 | 5층 | 1억 2,900만원 |
| 26.06.11 | 27.4364㎡8평 | 4층 | 1억 2,800만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 98위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 흥덕칸타빌더뉴 2024년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,372만원 | 0 |
| 청주비하2차대광로제비앙 2018년 준공 | 3억 7,900만원 | 1,474만원 | 0 |
| 청주비하1차대광로제비앙 2018년 준공 | 3억 7,700만원 | 1,466만원 | 0 |
| HS포레 2023년 준공 | 1억 3,700만원 | 1,266만원 | 0 |
자주 묻는 질문
리치먼드시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
리치먼드시티의 최근 매매 실거래가는 1억 2,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
리치먼드시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,103만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
리치먼드시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
22㎡(7평) 1억 1,150만원, 27㎡(8평) 1억 2,900만원 입니다. 평단가는 약 1,554만원입니다.
리치먼드시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
리치먼드시티은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 98위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
리치먼드시티은 몇 년에 준공됐나요?
리치먼드시티은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.