봉명베리굿
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 1억 3,900만원 1억 3,500만원 ~ 1억 3,900만원 | 1,169만원 | 2건 |
| 40㎡12평 | 1억 3,700만원 | 1,129만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,129만원, 지역 중위 849만원 대비 33% 높음
실거래가 대비 기대가격 25% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.1% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 3,700만원으로, 준공연도와 지역 평균을 고려해 추정한 기대가격 1억 921만원보다 약 2,779만원 높은 수준입니다. 평단가도 1,129만원으로 지역 중위 평단가 849만원을 크게 웃돌아, 주어진 수치만 보면 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 2.1% 하락했음에도 불구하고 거래 가격이 높게 형성된 점은 가격 거품 가능성을 시사합니다. 다만 이는 주어진 수치 기반의 참고용 추정치이며, 실제 매매는 개별 조건에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다 신중히 검토하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 40.1171㎡12평 | 17층 | 1억 3,700만원 |
| 26.06.01 | 39.2926㎡12평 | 14층 | 1억 3,900만원 |
| 26.05.14 | 39.2926㎡12평 | 19층 | 1억 3,500만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 104위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강내두진하트리움 2018년 준공 | 2억 3,000만원 | 1,157만원 | 0 |
| 봉명베리굿2차 2023년 준공 | 1억 5,300만원 | 1,104만원 | 24 |
| 이랜드타운힐스싱글스위트청주 2019년 준공 | 7,400만원 | 1,226만원 | 0 |
| 신해블루지움 2017년 준공 | 6,700만원 | 1,212만원 | 0 |
자주 묻는 질문
봉명베리굿 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
봉명베리굿의 최근 매매 실거래가는 1억 3,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
봉명베리굿은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 921만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
봉명베리굿 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 1억 3,900만원, 40㎡(12평) 1억 3,700만원 입니다. 평단가는 약 1,129만원입니다.
봉명베리굿 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
봉명베리굿은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 104위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
봉명베리굿은 몇 년에 준공됐나요?
봉명베리굿은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.