나보나시티
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 21㎡6평 | 8,000만원 | 1,232만원 | 1건 |
| 29㎡9평 | 1억 300만원 1억 300만원 ~ 1억 2,000만원 | 1,188만원 | 3건 직거래 포함 |
| 30㎡9평 | 1억 1,570만원 1억 1,000만원 ~ 1억 1,650만원 | 1,281만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,281만원, 지역 중위 849만원 대비 51% 높음
실거래가 대비 기대가격 31% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.4% 하락
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 1,570만원으로, 지역 중위 평단가(849만원)보다 높은 1,281만원 수준입니다. 연식(2021년 준공)을 고려한 기대가격인 8,819만원보다 약 2,751만원 비싸게 거래되어 저평가 스코어는 0점으로 산출됩니다. 최근 3개월간 시세가 3.4% 하락했음에도 불구하고 여전히 기대가격을 크게 웃도는 수준이어서, 현재 가격은 시장 평균 대비 고평가된 구간으로 볼 수 있습니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 상대적 비교이며, 실제 거래는 개별 조건에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 29.86㎡9평 | 11층 | 1억 1,570만원 |
| 26.07.09 | 29.86㎡9평직거래 | 16층 | 1억 1,000만원 |
| 26.07.09 | 21.46㎡6평 | 21층 | 8,000만원 |
| 26.07.05 | 29.86㎡9평 | 25층 | 1억 1,650만원 |
| 26.05.15 | 28.67㎡9평 | 6층 | 1억 300만원 |
| 26.05.09 | 28.67㎡9평직거래 | 12층 | 1억 2,000만원 |
| 26.05.07 | 28.67㎡9평 | 20층 | 1억 1,500만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 113위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| HS포레 2023년 준공 | 1억 3,700만원 | 1,266만원 | 0 |
| 청주리버파크자이 2019년 준공 | 3억 2,500만원 | 1,265만원 | 0 |
| 이랜드타운힐스싱글스위트청주 2019년 준공 | 7,400만원 | 1,226만원 | 0 |
| 흥덕칸타빌더뉴 2024년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,372만원 | 0 |
자주 묻는 질문
나보나시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
나보나시티의 최근 매매 실거래가는 1억 1,570만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
나보나시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,819만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
나보나시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
21㎡(6평) 8,000만원, 29㎡(9평) 1억 300만원, 30㎡(9평) 1억 1,570만원 입니다. 평단가는 약 1,281만원입니다.
나보나시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
나보나시티은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 113위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
나보나시티은 몇 년에 준공됐나요?
나보나시티은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.