신해블루지움

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

신해블루지움의 최근 중개거래 가격은 6,700만원으로, 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격 4,976만원보다 약 1,724만원 높은 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(849만원)보다 이 단지의 평단가(1,212만원)가 크게 높아, 현재 가격이 시장 평균 대비 상당히 비싸게 형성되어 있음을 보여줍니다. 다만 최근 3개월간 시세가 4.9% 오르고 거래도 4건 이뤄지는 등 수요가 없는 것은 아니지만, 그 상승분까지 감안하더라도 저평가 스코어가 0점에 가까울 만큼 고평가 구간으로 평가됩니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시 추가 협상이나 시장 상황 변화에 따라 달라질 수 있습니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

청주시 흥덕구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 166개 단지 중 99위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.