포빌
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14평 | 1억 2,700만원 1억 2,700만원 ~ 1억 3,300만원 | 889만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 889만원, 지역 중위 849만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 889만원으로 지역 중위 평단가 849만원보다 소폭 높은 수준입니다. 연식 보정 기대가격이 1억 2,853만원인데 실제 거래가 1억 2,700만원으로 약 153만원 낮아 미세한 저평가로 볼 수 있으나, 저평가 스코어는 52/100으로 사실상 적정 수준에 가깝습니다. 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 4건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 이 가격은 시장에서 형성된 합리적인 가격으로 판단됩니다. 다만 평단가가 지역 중위값보다 높은 점을 고려하면, 이 단지가 특별히 싸게 거래되고 있다고 보기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.28 | 47.215㎡14평 | 6층 | 1억 2,700만원 |
| 26.04.24 | 47.215㎡14평 | 19층 | 1억 3,300만원 |
| 26.04.21 | 47.215㎡14평 | 16층 | 1억 3,250만원 |
| 26.04.21 | 47.215㎡14평 | 18층 | 1억 3,000만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 68위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우양센트럴 2016년 준공 | 7,900만원 | 905만원 | 49 |
| 강서베리굿2차 2016년 준공 | 7,500만원 | 943만원 | 41 |
| 흥덕코오롱하늘채아파트 2016년 준공 | 2억 4,700만원 | 961만원 | 36 |
| 강서베리굿 2015년 준공 | 1억 4,400만원 | 953만원 | 25 |
자주 묻는 질문
포빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
포빌의 최근 매매 실거래가는 1억 2,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
포빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,853만원으로, 현재 실거래가가 약 153만원 낮습니다.
포빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
47㎡(14평) 1억 2,700만원 입니다. 평단가는 약 889만원입니다.
포빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
포빌은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 68위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
포빌은 몇 년에 준공됐나요?
포빌은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.