청주지웰시티푸르지오
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21평 | 6억 7,500만원 6억 3,000만원 ~ 6억 7,500만원 | 3,146만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 8억 2,000만원 6억 9,500만원 ~ 8억 9,300만원 | 3,197만원 | 16건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,197만원, 지역 중위 849만원 대비 277% 높음
실거래가 대비 기대가격 255% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.7% 상승
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 3,197만원으로, 지역 중위 평단가 849만원보다 약 3.8배 높습니다. 연식 보정을 반영한 기대가격이 2억 3,080만원인데 실제 거래가는 8억 2,000만원으로, 약 5억 9,000만원가량 높은 수준입니다. 최근 3개월간 시세가 9.7% 상승했고 거래도 18건 활발히 이루어졌지만, 이는 지역 평균과의 격차를 고려할 때 가격 급등이 시장 펀더멘털보다는 일시적 수요에 의한 것일 가능성이 큽니다. 따라서 현재 가격은 저평가가 아닌 강한 고평가 상태로 판단되며, 향후 조정 가능성에 유의하실 필요가 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 84.78㎡26평 | 28층 | 8억 2,000만원 |
| 26.07.03 | 84.78㎡26평 | 30층 | 8억 3,000만원 |
| 26.06.28 | 84.691㎡26평 | 26층 | 8억원 |
| 26.06.18 | 84.679㎡26평 | 23층 | 7억 5,700만원 |
| 26.06.17 | 84.691㎡26평 | 47층 | 8억 9,300만원 |
| 26.06.14 | 84.78㎡26평 | 44층 | 7억 9,000만원 |
| 26.06.12 | 84.691㎡26평 | 46층 | 8억 5,000만원 |
| 26.05.25 | 84.78㎡26평 | 3층 | 7억 2,500만원 |
| 26.05.21 | 84.691㎡26평 | 34층 | 7억 7,000만원 |
| 26.05.20 | 84.679㎡26평 | 23층 | 7억 4,000만원 |
| 26.05.16 | 84.78㎡26평 | 40층 | 7억 5,000만원 |
| 26.05.13 | 84.78㎡26평 | 18층 | 7억 5,200만원 |
| 26.05.04 | 84.679㎡26평 | 38층 | 7억 5,000만원 |
| 26.04.30 | 84.691㎡26평 | 19층 | 7억 4,000만원 |
| 26.04.26 | 84.691㎡26평 | 6층 | 6억 9,500만원 |
| 26.04.18 | 84.78㎡26평 | 31층 | 7억 4,000만원 |
| 26.04.13 | 70.935㎡21평 | 47층 | 6억 7,500만원 |
| 26.04.12 | 70.678㎡21평 | 34층 | 6억 3,000만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 146위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청주가경아이파크3단지 2021년 준공 | 7억 8,500만원 | 3,059만원 | 0 |
| 청주가경IPARK1차 2019년 준공 | 5억 1,000만원 | 2,819만원 | 0 |
| 가경자이 2020년 준공 | 6억 9,000만원 | 2,689만원 | 0 |
| 힐스테이트청주센트럴2차 2025년 준공 | 8억 7,000만원 | 3,389만원 | 0 |
자주 묻는 질문
청주지웰시티푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청주지웰시티푸르지오의 최근 매매 실거래가는 8억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청주지웰시티푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,080만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
청주지웰시티푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
71㎡(21평) 6억 7,500만원, 85㎡(26평) 8억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 3,197만원입니다.
청주지웰시티푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청주지웰시티푸르지오은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 146위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청주지웰시티푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
청주지웰시티푸르지오은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.