청주가경IPARK1차
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 1,000만원 4억 4,500만원 ~ 5억 1,000만원 | 2,819만원 | 11건 |
| 73㎡22평 | 5억 8,000만원 5억 7,000만원 ~ 5억 8,000만원 | 2,644만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 6억 3,500만원 6억 1,800만원 ~ 7억 1,000만원 | 2,479만원 | 16건 |
| 99㎡30평 | 7억 8,800만원 7억 5,000만원 ~ 7억 8,800만원 | 2,636만원 | 2건 |
| 113㎡34평 | 9억 1,000만원 | 2,673만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,819만원, 지역 중위 849만원 대비 232% 높음
실거래가 대비 기대가격 213% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 32건 (중개 32건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 32건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
청주가경IPARK1차는 평단가가 2,819만원으로, 지역 중위 평단가 849만원의 약 3.3배에 달합니다. 연식 보정 기대가격 1억 6,282만원과 비교하면 실제 거래가가 약 3억 4,718만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.4% 상승하고 중개거래 32건이 꾸준히 이뤄진 점은 이 가격대가 실제로 형성되고 있음을 보여줍니다. 저평가 스코어 0/100은 강한 고평가를 가리키지만, 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산된 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 32건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 59.81㎡18평 | 15층 | 5억 1,000만원 |
| 26.09.05 | 84.69㎡26평 | 3층 | 6억 3,500만원 |
| 26.09.03 | 84.69㎡26평 | 21층 | 7억 1,000만원 |
| 26.08.22 | 59.81㎡18평 | 26층 | 4억 9,700만원 |
| 26.08.11 | 72.53㎡22평 | 18층 | 5억 8,000만원 |
| 26.08.11 | 84.69㎡26평 | 15층 | 6억 8,000만원 |
| 26.08.09 | 84.69㎡26평 | 4층 | 6억 1,800만원 |
| 26.08.05 | 72.53㎡22평 | 11층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.18 | 59.81㎡18평 | 26층 | 4억 8,500만원 |
| 26.07.17 | 59.81㎡18평 | 2층 | 4억 5,500만원 |
| 26.07.17 | 112.54㎡34평 | 14층 | 9억 1,000만원 |
| 26.07.04 | 98.81㎡30평 | 5층 | 7억 8,800만원 |
| 26.07.02 | 59.81㎡18평 | 8층 | 4억 7,700만원 |
| 26.06.30 | 84.69㎡26평 | 17층 | 6억 9,500만원 |
| 26.06.27 | 84.69㎡26평 | 10층 | 6억 9,900만원 |
| 26.06.24 | 59.81㎡18평 | 6층 | 4억 6,200만원 |
| 26.06.16 | 98.81㎡30평 | 26층 | 7억 5,000만원 |
| 26.06.15 | 59.81㎡18평 | 1층 | 4억 4,500만원 |
| 26.06.13 | 84.69㎡26평 | 12층 | 6억 8,500만원 |
| 26.06.08 | 84.69㎡26평 | 19층 | 7억원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 152위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 가경자이 2020년 준공 | 6억 9,000만원 | 2,689만원 | 0 |
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 2022년 준공 | 5억원 | 2,760만원 | 0 |
| 청주가경아이파크2단지 2020년 준공 | 6억 8,000만원 | 2,646만원 | 0 |
| 청주가경아이파크3단지 2021년 준공 | 7억 8,500만원 | 3,059만원 | 0 |
자주 묻는 질문
청주가경IPARK1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청주가경IPARK1차의 최근 매매 실거래가는 5억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청주가경IPARK1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,282만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
청주가경IPARK1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 1,000만원, 73㎡(22평) 5억 8,000만원, 85㎡(26평) 6억 3,500만원, 99㎡(30평) 7억 8,800만원, 113㎡(34평) 9억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 2,819만원입니다.
청주가경IPARK1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 32건입니다 (그중 중개거래 32건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청주가경IPARK1차은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 152위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청주가경IPARK1차은 몇 년에 준공됐나요?
청주가경IPARK1차은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.