가경아이파크5단지
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 5,500만원 5억 7,500만원 ~ 6억 6,500만원 | 2,551만원 | 23건 |
| 102㎡31평 | 6억 7,800만원 6억 3,500만원 ~ 7억 1,300만원 | 2,207만원 | 11건 |
| 117㎡35평 | 7억 7,000만원 7억 7,000만원 ~ 8억 500만원 | 2,176만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,551만원, 지역 중위 817만원 대비 212% 높음
실거래가 대비 기대가격 172% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.8% 상승
최근 실거래 37건 (중개 37건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 37건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
가경아이파크5단지의 평단가는 2,551만원으로 지역 중위 평단가 817만원의 약 3배 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 4,125만원과 비교하면 실거래가가 4억 1,375만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 2023년 준공된 신축 단지라는 점이 연식 보정에 반영되어 기대가격 자체가 낮게 산출됐을 수 있어, 갭만으로 단정하기는 어렵습니다. 최근 3개월 시세가 5.8% 상승하고 중개거래 37건이 확인되는 점은 현재 가격대에서 거래가 활발히 이뤄지고 있음을 보여줍니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 37건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 84.8833㎡26평 | 18층 | 6억 5,500만원 |
| 26.09.28 | 84.8743㎡26평 | 4층 | 6억 4,700만원 |
| 26.09.19 | 84.7993㎡26평 | 9층 | 6억 6,500만원 |
| 26.09.04 | 84.7993㎡26평 | 17층 | 6억 6,000만원 |
| 26.08.19 | 101.5539㎡31평 | 5층 | 6억 7,800만원 |
| 26.08.11 | 84.8743㎡26평 | 21층 | 6억 5,200만원 |
| 26.08.01 | 84.7993㎡26평 | 7층 | 6억 2,000만원 |
| 26.08.01 | 101.5539㎡31평 | 19층 | 7억 1,300만원 |
| 26.07.13 | 84.8743㎡26평 | 29층 | 6억 4,800만원 |
| 26.07.13 | 84.8833㎡26평 | 24층 | 5억 9,500만원 |
| 26.07.11 | 116.9845㎡35평 | 2층 | 7억 7,000만원 |
| 26.07.09 | 84.7993㎡26평 | 22층 | 6억 4,500만원 |
| 26.07.06 | 84.7993㎡26평 | 22층 | 6억 3,500만원 |
| 26.07.04 | 101.5539㎡31평 | 6층 | 6억 8,000만원 |
| 26.07.03 | 84.8743㎡26평 | 12층 | 6억 5,000만원 |
| 26.07.03 | 84.8743㎡26평 | 23층 | 6억 3,500만원 |
| 26.06.28 | 84.7993㎡26평 | 23층 | 6억 1,500만원 |
| 26.06.27 | 101.5539㎡31평 | 17층 | 7억 500만원 |
| 26.06.27 | 84.8743㎡26평 | 14층 | 6억 800만원 |
| 26.06.27 | 84.8743㎡26평 | 9층 | 6억 1,500만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 168개 단지 중 158위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청주가경아이파크2단지 2020년 준공 | 6억 5,900만원 | 2,564만원 | 0 |
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 2022년 준공 | 4억 9,500만원 | 2,732만원 | 0 |
| 청주가경아이파크4단지 2022년 준공 | 5억 9,700만원 | 2,325만원 | 0 |
| 청주가경IPARK1차 2019년 준공 | 6억 7,500만원 | 2,635만원 | 0 |
자주 묻는 질문
가경아이파크5단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가경아이파크5단지의 최근 매매 실거래가는 6억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가경아이파크5단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,125만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
가경아이파크5단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 5,500만원, 102㎡(31평) 6억 7,800만원, 117㎡(35평) 7억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,551만원입니다.
가경아이파크5단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 37건입니다 (그중 중개거래 37건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가경아이파크5단지은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 168개 단지 중 158위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가경아이파크5단지은 몇 년에 준공됐나요?
가경아이파크5단지은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.