(1028-0)
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 24㎡7평 | 8,500만원 | 1,162만원 | 1건 |
| 26㎡8평 | 8,000만원 8,000만원 ~ 8,700만원 | 1,024만원 | 2건 |
| 47㎡14평 | 1억 6,000만원 | 1,127만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,024만원, 지역 중위 849만원 대비 21% 높음
실거래가 대비 기대가격 21% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 8,000만원으로, 준공연도(2013년)를 감안해 추정한 연식 보정 기대가격 6,634만원보다 약 1,366만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(849만원)보다 이 단지의 평단가(1,024만원)가 높아, 현재 가격은 시장 평균 대비 비싸게 형성되어 있으며 저평가 스코어도 9/100로 강한 고평가 구간에 속합니다. 최근 3개월 시세가 변동 없이 보합세를 유지하고 있고 거래는 4건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이지만, 가격 상승 동력이 뚜렷하지 않은 상황입니다. 따라서 이 가격은 저평가보다는 고평가된 상태로 보는 것이 합리적이며, 향후 가격 조정 가능성도 염두에 두셔야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.21 | 24.18㎡7평 | 2층 | 8,500만원 |
| 26.05.21 | 25.83㎡8평 | 5층 | 8,700만원 |
| 26.05.21 | 46.93㎡14평 | 6층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.21 | 25.83㎡8평 | 5층 | 8,000만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 102위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강서베리굿3차 2017년 준공 | 1억 4,500만원 | 1,006만원 | 26 |
| 청주비하계룡리슈빌2차 2009년 준공 | 4억 7,000만원 | 1,000만원 | 14 |
| 신성청원미소지움 2008년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,017만원 | 10 |
| 강서베리굿 2015년 준공 | 1억 4,400만원 | 953만원 | 25 |
자주 묻는 질문
(1028-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
(1028-0)의 최근 매매 실거래가는 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
(1028-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 9점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,634만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
(1028-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
24㎡(7평) 8,500만원, 26㎡(8평) 8,000만원, 47㎡(14평) 1억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,024만원입니다.
(1028-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
(1028-0)은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 102위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
(1028-0)은 몇 년에 준공됐나요?
(1028-0)은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.