신성청원미소지움

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 6,000만원으로, 동일 지역 중위 평단가(849만원)를 기준으로 한 연식 보정 기대가격(2억 1,695만원)보다 약 4,305만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 현재 가격이 단지의 준공연도(2008년)와 지역 평균 수준을 고려한 추정 시세를 상당 폭 웃돌고 있어, 주어진 수치만 보면 강한 고평가 구간(10/100)에 해당합니다. 다만 최근 3개월간 시세가 4.7% 상승했고 거래도 6건(중개 5건)으로 이어지고 있어, 시장에서 일부 수요가 붙은 흐름은 확인됩니다. 대표 거래가 중개거래이므로 가격 신뢰도는 있으나, 이 수치는 학군이나 교통 등 다른 요인을 반영하지 않은 단순 비교 추정치로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

청주시 흥덕구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 166개 단지 중 106위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.