대승스카이빌
충청북도 청주시 서원구 분평동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 35㎡11평 | 6,300만원 6,100만원 ~ 8,000만원 | 597만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 597만원, 지역 중위 679만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.6% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대승스카이빌은 최근 매매 실거래가 6,300만원, 평단가 597만원으로 지역 중위 평단가 679만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격 6,450만원과 비교하면 겨우 150만원 저렴한 수준이라 저평가 스코어도 55/100으로 적정 범위에 머뭅니다. 즉 지역 평균보다 싸 보이는 것은 연식이 오래된 데 따른 자연스러운 할인 성격이 크고, 뚜렷한 저평가 근거로 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 시세가 -7.6% 하락 중이라는 점도 감안해야 하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 34.8899㎡11평 | 12층 | 6,300만원 |
| 26.10.13 | 34.8899㎡11평 | 10층 | 6,400만원 |
| 26.08.29 | 34.8899㎡11평 | 4층 | 6,100만원 |
| 26.08.24 | 34.8899㎡11평 | 11층 | 6,300만원 |
| 26.08.06 | 34.8899㎡11평 | 6층 | 8,000만원 |
| 26.06.12 | 34.8899㎡11평 | 12층 | 7,600만원 |
| 26.05.27 | 34.8899㎡11평 | 15층 | 6,800만원 |
| 26.05.20 | 34.8899㎡11평 | 15층 | 7,100만원 |
청주시 서원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 재원 1998년 준공 | 5,450만원 | 549만원 | 70 |
| 분평주공5단지아파트 1998년 준공 | 1억원 | 664만원 | 33 |
| 한진 1996년 준공 | 6,300만원 | 651만원 | 37 |
| 분평주공4 1999년 준공 | 1억 2,500만원 | 689만원 | 25 |
자주 묻는 질문
대승스카이빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대승스카이빌의 최근 매매 실거래가는 6,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대승스카이빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 55점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,450만원으로, 현재 실거래가가 약 150만원 낮습니다.
대승스카이빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
35㎡(11평) 6,300만원 입니다. 평단가는 약 597만원입니다.
대승스카이빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대승스카이빌은 청주시 서원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 서원구 114개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대승스카이빌은 몇 년에 준공됐나요?
대승스카이빌은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.