청주용정한라비발디
충청북도 청주시 상당구 용정동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 3억 3,000만원 3억 3,000만원 ~ 3억 6,000만원 | 1,292만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 3억 5,500만원 3억 4,400만원 ~ 3억 8,000만원 | 1,381만원 | 10건 직거래 포함 |
| 102㎡31평 | 4억 1,000만원 3억 7,500만원 ~ 4억 2,700만원 | 1,329만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,381만원, 지역 중위 749만원 대비 84% 높음
실거래가 대비 기대가격 84% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.1% 상승
최근 실거래 17건 (중개 14건 · 직거래 3건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
청주용정한라비발디는 최근 매매 실거래가가 3억 5,500만원으로, 평단가가 1,381만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 749만원보다 약 1.8배 높은 수준이고, 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 1억 9,250만원과 비교해도 약 1억 6,250만원 더 비쌉니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면에 가깝게 나타나며, 최근 3개월 시세 추세는 +1.1%로 큰 변동은 없지만 거래건수는 17건으로 어느 정도 시장에서 소화되고 있습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이므로, 실제 매수·매도 결정에는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 84.96㎡26평 | 7층 | 3억 5,500만원 |
| 26.08.21 | 101.97㎡31평 | 16층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.11 | 84.92㎡26평 | 16층 | 3억 7,100만원 |
| 26.08.08 | 84.46㎡26평 | 6층 | 3억 3,000만원 |
| 26.08.05 | 84.92㎡26평직거래 | 13층 | 3억 5,900만원 |
| 26.07.29 | 84.96㎡26평 | 25층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.20 | 101.96㎡31평 | 3층 | 4억원 |
| 26.06.08 | 84.92㎡26평 | 5층 | 3억 4,800만원 |
| 26.06.08 | 101.96㎡31평직거래 | 16층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.02 | 84.46㎡26평 | 14층 | 3억 5,700만원 |
| 26.05.26 | 84.46㎡26평 | 9층 | 3억 6,000만원 |
| 26.05.24 | 84.96㎡26평 | 7층 | 3억 6,500만원 |
| 26.05.17 | 84.92㎡26평 | 4층 | 3억 4,400만원 |
| 26.04.20 | 84.92㎡26평 | 9층 | 3억 5,200만원 |
| 26.04.17 | 84.92㎡26평직거래 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.04.08 | 84.92㎡26평 | 19층 | 3억 4,500만원 |
| 26.04.01 | 101.96㎡31평 | 15층 | 4억 2,700만원 |
청주시 상당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 103개 단지 중 85위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우미린에듀파크1단지 2017년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 | 0 |
| 북문로한신휴플러스 2013년 준공 | 3억 800만원 | 1,198만원 | 0 |
| 문화동센트럴칸타빌 2018년 준공 | 3억 6,800만원 | 1,432만원 | 0 |
| 용암서희스타힐스 2018년 준공 | 2억 3,700만원 | 1,306만원 | 0 |
자주 묻는 질문
청주용정한라비발디 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청주용정한라비발디의 최근 매매 실거래가는 3억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청주용정한라비발디은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,250만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
청주용정한라비발디 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 3억 3,000만원, 85㎡(26평) 3억 5,500만원, 102㎡(31평) 4억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,381만원입니다.
청주용정한라비발디 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청주용정한라비발디은 청주시 상당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 상당구 103개 단지 중 85위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청주용정한라비발디은 몇 년에 준공됐나요?
청주용정한라비발디은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.