중흥에스-클래스더퍼스트
충청북도 청주시 상당구 방서동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 300만원 3억 4,700만원 ~ 4억 5,500만원 | 1,567만원 | 18건 직거래 포함 |
| 105㎡32평 | 4억 9,000만원 4억 7,000만원 ~ 5억 1,300만원 | 1,542만원 | 3건 |
| 110㎡33평 | 5억 800만원 5억 800만원 ~ 5억 3,800만원 | 1,523만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,567만원, 지역 중위 749만원 대비 109% 높음
실거래가 대비 기대가격 97% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.1% 상승
최근 실거래 23건 (중개 21건 · 직거래 2건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
중흥에스-클래스더퍼스트는 평단가가 1,567만원으로, 지역 중위 평단가 749만원의 두 배를 넘고 연식 보정 기대가격 2억 413만원보다 약 1억 9,887만원 높게 거래되고 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 수치만 보면 이 단지는 시세가 기대 수준을 크게 웃도는 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.1%에 그치고 거래건수는 23건(중개거래 21건)으로 거래 자체는 이뤄지고 있어, 가격이 추가로 뛰기보다는 현재 높은 수준에서 횡보하는 흐름으로 보입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 84.997㎡26평 | 10층 | 4억 300만원 |
| 26.08.17 | 84.9935㎡26평 | 9층 | 3억 9,500만원 |
| 26.08.15 | 84.997㎡26평 | 22층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.15 | 84.997㎡26평 | 20층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.07 | 105.0776㎡32평 | 19층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.30 | 105.0776㎡32평 | 14층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.29 | 84.997㎡26평 | 13층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.14 | 84.997㎡26평 | 26층 | 3억 9,200만원 |
| 26.06.12 | 84.997㎡26평 | 23층 | 4억 5,500만원 |
| 26.06.03 | 84.9935㎡26평 | 18층 | 4억 1,400만원 |
| 26.05.30 | 84.997㎡26평 | 27층 | 3억 9,500만원 |
| 26.05.30 | 110.2481㎡33평 | 8층 | 5억 800만원 |
| 26.05.19 | 84.997㎡26평 | 6층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.18 | 84.997㎡26평 | 19층 | 4억 3,500만원 |
| 26.05.16 | 84.997㎡26평 | 22층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.07 | 84.997㎡26평 | 17층 | 4억 800만원 |
| 26.05.04 | 84.997㎡26평 | 2층 | 4억 800만원 |
| 26.05.04 | 105.0776㎡32평 | 3층 | 5억 1,300만원 |
| 26.05.03 | 84.997㎡26평 | 11층 | 4억원 |
| 26.04.21 | 84.9935㎡26평 | 14층 | 4억 1,000만원 |
청주시 상당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 103개 단지 중 96위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우미린에듀파크2단지 2018년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,586만원 | 0 |
| 동남힐데스하임 2020년 준공 | 4억 500만원 | 1,578만원 | 0 |
| 금천센트럴파크스타힐스 2020년 준공 | 3억 700만원 | 1,498만원 | 0 |
| 문화동센트럴칸타빌 2018년 준공 | 3억 6,800만원 | 1,432만원 | 0 |
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스더퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중흥에스-클래스더퍼스트의 최근 매매 실거래가는 4억 300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중흥에스-클래스더퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 413만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중흥에스-클래스더퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 300만원, 105㎡(32평) 4억 9,000만원, 110㎡(33평) 5억 800만원 입니다. 평단가는 약 1,567만원입니다.
중흥에스-클래스더퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중흥에스-클래스더퍼스트은 청주시 상당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 상당구 103개 단지 중 96위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중흥에스-클래스더퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
중흥에스-클래스더퍼스트은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.