가좌마을용담이-편한세상
충청북도 청주시 상당구 용담동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 107㎡32평 | 3억 9,000만원 3억 1,000만원 ~ 3억 9,000만원 | 1,201만원 | 5건 직거래 포함 |
| 139㎡42평 | 3억 7,300만원 3억 3,000만원 ~ 3억 7,300만원 | 886만원 | 2건 직거래 포함 |
| 168㎡51평 | 4억 4,500만원 4억 4,000만원 ~ 4억 4,500만원 | 878만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,201만원, 지역 중위 701만원 대비 71% 높음
실거래가 대비 기대가격 90% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 9건 (중개 6건 · 직거래 3건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
가좌마을용담이-편한세상은 최근 매매 실거래가가 3억 9,000만원, 평단가 1,201만원으로, 지역 중위 평단가 701만원보다 약 1.7배 높습니다. 준공 2004년 연식을 반영한 보정 기대가격 2억 485만원과 비교하면 약 1억 8,515만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.2%이고 거래건수도 9건(중개거래 6건)으로 거래가 이어지고 있어, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 107.3396㎡32평 | 5층 | 3억 9,000만원 |
| 26.09.15 | 139.233㎡42평직거래 | 9층 | 3억 3,000만원 |
| 26.08.23 | 107.3396㎡32평 | 9층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.19 | 139.233㎡42평 | 14층 | 3억 7,300만원 |
| 26.08.07 | 107.3396㎡32평 | 15층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.01 | 167.5642㎡51평직거래 | 8층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.30 | 107.3396㎡32평직거래 | 15층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.22 | 107.3396㎡32평 | 12층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.20 | 167.5642㎡51평 | 6층 | 4억 4,500만원 |
청주시 상당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 103개 단지 중 69위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장자마을부영그린타운2차 2005년 준공 | 2억 9,200만원 | 1,137만원 | 0 |
| 중흥마을부영(2542-0) 2003년 준공 | 1억 9,700만원 | 1,086만원 | 0 |
| 부영E그린 2005년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,052만원 | 0 |
| 북문로한신휴플러스 2013년 준공 | 3억 800만원 | 1,198만원 | 0 |
자주 묻는 질문
가좌마을용담이-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가좌마을용담이-편한세상의 최근 매매 실거래가는 3억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가좌마을용담이-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 485만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
가좌마을용담이-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
107㎡(32평) 3억 9,000만원, 139㎡(42평) 3억 7,300만원, 168㎡(51평) 4억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 1,201만원입니다.
가좌마을용담이-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가좌마을용담이-편한세상은 청주시 상당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 상당구 103개 단지 중 69위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가좌마을용담이-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
가좌마을용담이-편한세상은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.