중흥마을부영(2542-0)
충청북도 청주시 상당구 용암동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 9,700만원 1억 6,000만원 ~ 1억 9,700만원 | 1,086만원 | 16건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,086만원, 지역 중위 701만원 대비 55% 높음
실거래가 대비 기대가격 72% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.3% 하락
최근 실거래 16건 (중개 14건 · 직거래 2건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 시세가 낮아서 저평가로 보이기보다는, 오히려 지역 기준보다 높게 형성된 것으로 계산됩니다. 평단가가 1,086만원으로 지역 중위 평단가 701만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 1,448만원과 비교하면 실제 거래가가 약 8,252만원 높아 기대가격 대비 갭이 크게 벌어져 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -4.3%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어, 수치상으로는 강한 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 이는 주어진 데이터만으로 계산한 추정이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 59.987㎡18평 | 10층 | 1억 9,700만원 |
| 26.10.02 | 59.987㎡18평직거래 | 10층 | 1억 6,000만원 |
| 26.09.10 | 59.987㎡18평 | 7층 | 1억 8,900만원 |
| 26.09.02 | 59.987㎡18평 | 2층 | 1억 7,500만원 |
| 26.08.27 | 59.987㎡18평 | 9층 | 1억 6,500만원 |
| 26.08.24 | 59.987㎡18평직거래 | 8층 | 1억 8,500만원 |
| 26.08.16 | 59.987㎡18평 | 5층 | 1억 6,000만원 |
| 26.07.31 | 59.987㎡18평 | 10층 | 1억 9,700만원 |
| 26.07.17 | 59.987㎡18평 | 14층 | 1억 9,200만원 |
| 26.07.14 | 59.987㎡18평 | 11층 | 1억 9,400만원 |
| 26.07.04 | 59.987㎡18평 | 2층 | 1억 9,500만원 |
| 26.06.29 | 59.987㎡18평 | 1층 | 1억 6,500만원 |
| 26.06.14 | 59.987㎡18평 | 14층 | 1억 9,500만원 |
| 26.06.01 | 59.987㎡18평 | 2층 | 1억 7,500만원 |
| 26.05.13 | 59.987㎡18평 | 14층 | 1억 9,400만원 |
| 26.05.13 | 59.987㎡18평 | 15층 | 1억 8,200만원 |
청주시 상당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 103개 단지 중 87위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부영E그린 2005년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,052만원 | 0 |
| 장자마을부영그린타운2차 2005년 준공 | 2억 9,200만원 | 1,137만원 | 0 |
| 가좌마을부영 2003년 준공 | 1억 7,700만원 | 975만원 | 0 |
| 강변뜨란채 2005년 준공 | 1억 8,000만원 | 994만원 | 0 |
자주 묻는 질문
중흥마을부영(2542-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중흥마을부영(2542-0)의 최근 매매 실거래가는 1억 9,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중흥마을부영(2542-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,448만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중흥마을부영(2542-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 9,700만원 입니다. 평단가는 약 1,086만원입니다.
중흥마을부영(2542-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중흥마을부영(2542-0)은 청주시 상당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 상당구 103개 단지 중 87위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중흥마을부영(2542-0)은 몇 년에 준공됐나요?
중흥마을부영(2542-0)은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.