장자마을부영(324-3단지)
충청북도 청주시 상당구 금천동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 2,000만원 1억 9,000만원 ~ 2억 2,000만원 | 856만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 856만원, 지역 중위 749만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 27% 초과(비쌈)
최근 3개월 +12.3% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
장자마을부영(324-3단지)은 최근 매매 실거래가가 2억 2,000만원, 평단가 856만원으로 지역 중위 평단가 749만원보다 높습니다. 연식 보정 기대가격 1억 7,331만원과 비교하면 약 4,669만원 비싸게 거래된 셈이며, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +12.3%이고 거래 4건 모두 중개거래라는 점은 가격 상승 흐름과 실제 거래가 함께 나타난 결과로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 84.9916㎡26평 | 11층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.12 | 84.9916㎡26평 | 4층 | 2억 500만원 |
| 26.06.11 | 84.9916㎡26평 | 15층 | 2억 1,500만원 |
| 26.05.18 | 84.9916㎡26평 | 2층 | 1억 9,000만원 |
청주시 상당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 103개 단지 중 66위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중흥마을마이빌아파트 2003년 준공 | 1억 5,800만원 | 879만원 | 0 |
| 용암대원칸타빌 2002년 준공 | 2억 2,200만원 | 864만원 | 0 |
| 가좌마을부영 2003년 준공 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 0 |
| 중흥마을부영(2542-0) 2003년 준공 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 0 |
자주 묻는 질문
장자마을부영(324-3단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장자마을부영(324-3단지)의 최근 매매 실거래가는 2억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장자마을부영(324-3단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,331만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
장자마을부영(324-3단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 856만원입니다.
장자마을부영(324-3단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장자마을부영(324-3단지)은 청주시 상당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 상당구 103개 단지 중 66위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장자마을부영(324-3단지)은 몇 년에 준공됐나요?
장자마을부영(324-3단지)은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.