장자마을부영(320)-8단지
충청북도 청주시 상당구 금천동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 9,000만원 1억 8,000만원 ~ 2억 2,500만원 | 739만원 | 15건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 739만원, 지역 중위 701만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.1% 상승
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 739만원으로 지역 중위 평단가 701만원보다 약 5% 높습니다. 여기에 연식 보정 기대가격이 1억 6,218만원인데 실제 거래가는 1억 9,000만원으로 약 2,782만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 16/100으로 낮아 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 추세가 +1.1%로 소폭 상승 중이나 거래 15건 모두 중개거래라 가격 신뢰도 자체는 무난한 편입니다. 다만 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.9767㎡26평 | 1층 | 1억 9,000만원 |
| 26.10.21 | 84.9767㎡26평 | 10층 | 2억 2,100만원 |
| 26.10.07 | 84.9767㎡26평 | 12층 | 2억 2,500만원 |
| 26.08.26 | 84.9767㎡26평 | 1층 | 1억 8,000만원 |
| 26.08.17 | 84.9767㎡26평 | 11층 | 2억 500만원 |
| 26.08.16 | 84.9767㎡26평 | 8층 | 1억 8,800만원 |
| 26.07.16 | 84.9767㎡26평 | 3층 | 2억 1,500만원 |
| 26.07.14 | 84.9767㎡26평 | 13층 | 2억 300만원 |
| 26.07.02 | 84.9767㎡26평 | 8층 | 2억 600만원 |
| 26.06.14 | 84.9767㎡26평 | 3층 | 1억 9,200만원 |
| 26.06.10 | 84.9767㎡26평 | 13층 | 1억 9,500만원 |
| 26.06.03 | 84.9767㎡26평 | 8층 | 2억 100만원 |
| 26.05.21 | 84.9767㎡26평 | 11층 | 1억 9,500만원 |
| 26.05.18 | 84.9767㎡26평 | 2층 | 1억 8,900만원 |
| 26.05.18 | 84.9767㎡26평 | 11층 | 1억 9,700만원 |
청주시 상당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 103개 단지 중 62위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장자마을부영(324-3단지) 2003년 준공 | 1억 9,400만원 | 755만원 | 11 |
| 건영 1999년 준공 | 1억 9,250만원 | 749만원 | 12 |
| 부영E그린 2003년 준공 | 2억 300만원 | 790만원 | 0 |
| 장자마을부영(318-10단지) 2002년 준공 | 1억 7,200만원 | 669만원 | 38 |
자주 묻는 질문
장자마을부영(320)-8단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장자마을부영(320)-8단지의 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장자마을부영(320)-8단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 16점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,218만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
장자마을부영(320)-8단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 739만원입니다.
장자마을부영(320)-8단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장자마을부영(320)-8단지은 청주시 상당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 상당구 103개 단지 중 62위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장자마을부영(320)-8단지은 몇 년에 준공됐나요?
장자마을부영(320)-8단지은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.