꽃여울
경기도 양평군 용문면 마룡리 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 8,600만원 | 490만원 | 1건 |
| 65㎡20평 | 8,800만원 | 446만원 | 1건 |
| 71㎡21평 | 1억원 9,400만원 ~ 1억원 | 464만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 464만원, 지역 중위 1,373만원 대비 66% 낮음
실거래가 대비 기대가격 66% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.9% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 464만원으로 지역 중위 평단가 1,373만원의 약 3분의 1 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 9,578만원과 비교해도 실제 거래가 1억원은 크게 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장에서 실제 체결된 가격이라는 점은 신뢰할 수 있으나, 이렇게 큰 가격 차이는 단순히 저평가라기보다 해당 단지나 지역만의 특수한 사정이 반영되었을 가능성도 있습니다. 최근 3개월 시세가 +3.9% 오르고 거래가 4건 이루어진 점은 긍정적 신호로 볼 수 있지만, 이 수치만으로 향후 가격 상승을 확정할 수는 없습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 71.2164㎡22평 | 1층 | 1억원 |
| 26.06.23 | 71.2164㎡22평 | 2층 | 9,400만원 |
| 26.06.16 | 58.0144㎡18평 | 1층 | 8,600만원 |
| 26.06.01 | 65.2134㎡20평 | 4층 | 8,800만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 45개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
꽃여울 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
꽃여울의 최근 매매 실거래가는 1억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
꽃여울은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,578만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 9,578만원 낮습니다.
꽃여울 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 8,600만원, 65㎡(20평) 8,800만원, 71㎡(21평) 1억원 입니다. 평단가는 약 464만원입니다.
꽃여울 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
꽃여울은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 45개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
꽃여울은 몇 년에 준공됐나요?
꽃여울은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.