용문그린
경기도 양평군 용문면 다문리 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 4,700만원 1억 3,100만원 ~ 1억 4,700만원 | 813만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 1억 3,300만원 | 519만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 813만원, 지역 중위 1,373만원 대비 41% 낮음
실거래가 대비 기대가격 34% 여유(저렴)
최근 3개월 +30.8% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
용문그린 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 4,700만원으로, 평단가 813만원은 지역 중위 평단가 1,373만원보다 크게 낮습니다. 준공연도(2004년)를 감안한 연식 보정 기대가격 2억 2,331만원과 비교하면 약 7,631만원가량 낮은 수준이라 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 +30.8% 급등했고 거래건수가 3건에 불과해, 이 가격대가 시장 전체의 대세를 반영한다고 보기엔 거래 표본이 얇습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 실거래 신고가 기준으로는 유효하나, 거래량이 적은 지역 특성상 해당 가격이 일시적일 가능성도 있어 신중히 보셔야 합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 59.74㎡18평 | 10층 | 1억 4,700만원 |
| 26.04.20 | 59.74㎡18평 | 1층 | 1억 3,100만원 |
| 26.04.10 | 84.73㎡26평직거래 | 1층 | 1억 3,300만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 45개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 예청그린팰리스 2008년 준공 | 2억 8,000만원 | 788만원 | 100 |
| 블루밍2단지 2010년 준공 | 3억원 | 827만원 | 100 |
| 원석비바체 2007년 준공 | 2억 9,000만원 | 743만원 | 100 |
| 양평현대성우(3단지) 2010년 준공 | 2억 8,000만원 | 884만원 | 100 |
자주 묻는 질문
용문그린 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용문그린의 최근 매매 실거래가는 1억 4,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용문그린은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,331만원으로, 현재 실거래가가 약 7,631만원 낮습니다.
용문그린 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 4,700만원, 85㎡(26평) 1억 3,300만원 입니다. 평단가는 약 813만원입니다.
용문그린 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용문그린은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 45개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용문그린은 몇 년에 준공됐나요?
용문그린은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.