블루밍1단지
경기도 양평군 양평읍 백안리 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 3,000만원 2억 3,000만원 ~ 2억 4,000만원 | 896만원 | 2건 |
| 102㎡31평 | 3억 1,500만원 2억 8,700만원 ~ 3억 2,000만원 | 1,022만원 | 3건 |
| 135㎡41평 | 3억 5,250만원 3억 5,250만원 ~ 3억 7,000만원 | 864만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 864만원, 지역 중위 1,333만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 35% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.8% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
블루밍1단지의 평단가는 864만원으로, 지역 중위 평단가 1,333만원보다 약 35% 낮습니다. 연식 보정 기대가격 5억 4,387만원과 비교하면 실제 거래가는 약 1억 9,137만원 낮아, 주어진 수치만 보면 저평가 스코어 100점에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세가 -4.8% 하락 중이고 거래건수도 7건에 그쳐, 낮은 가격이 단기 약세를 반영한 것일 수 있습니다. 대표 시세는 중개거래 7건을 기준으로 했으므로 직거래로 인한 왜곡 가능성은 낮습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 134.8772㎡41평 | 8층 | 3억 5,250만원 |
| 26.10.01 | 84.8267㎡26평 | 13층 | 2억 3,000만원 |
| 26.09.27 | 134.8772㎡41평 | 7층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.20 | 101.8463㎡31평 | 10층 | 3억 1,500만원 |
| 26.07.21 | 101.8463㎡31평 | 8층 | 2억 8,700만원 |
| 26.07.12 | 84.5947㎡26평 | 15층 | 2억 4,000만원 |
| 26.06.12 | 101.8463㎡31평 | 9층 | 3억 2,000만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 블루밍2단지 2010년 준공 | 2억 7,000만원 | 876만원 | 100 |
| 양평현대성우(1단지) 2010년 준공 | 2억 6,000만원 | 821만원 | 100 |
| 심미 2004년 준공 | 2억 1,000만원 | 821만원 | 100 |
| 용문그린 2004년 준공 | 1억 4,700만원 | 813만원 | 100 |
자주 묻는 질문
블루밍1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
블루밍1단지의 최근 매매 실거래가는 3억 5,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
블루밍1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 4,387만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 9,137만원 낮습니다.
블루밍1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 3,000만원, 102㎡(31평) 3억 1,500만원, 135㎡(41평) 3억 5,250만원 입니다. 평단가는 약 864만원입니다.
블루밍1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
블루밍1단지은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 46개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
블루밍1단지은 몇 년에 준공됐나요?
블루밍1단지은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.