블루밍1단지
경기도 양평군 양평읍 백안리 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 3,000만원 2억 3,000만원 ~ 2억 7,200만원 | 896만원 | 4건 직거래 포함 |
| 102㎡31평 | 3억 1,500만원 2억 8,700만원 ~ 3억 2,000만원 | 1,022만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 896만원, 지역 중위 1,373만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 35% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.3% 하락
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 896만원으로 지역 중위 평단가 1,373만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 5,231만원과 비교해도 현재 거래가 2억 3,000만원은 1억 2,231만원가량 낮아 강한 저평가로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.3% 하락하는 추세라 가격이 내려가는 중에 있으며, 거래 8건 중 7건이 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄진 점은 참고할 만합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로, 실제 매매 시장 상황이나 개별 물건의 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.8267㎡26평 | 13층 | 2억 3,000만원 |
| 26.08.20 | 101.8463㎡31평 | 10층 | 3억 1,500만원 |
| 26.07.21 | 101.8463㎡31평 | 8층 | 2억 8,700만원 |
| 26.07.12 | 84.5947㎡26평 | 15층 | 2억 4,000만원 |
| 26.06.12 | 101.8463㎡31평 | 9층 | 3억 2,000만원 |
| 26.04.21 | 84.8267㎡26평직거래 | 4층 | 2억 7,200만원 |
| 26.04.05 | 101.8463㎡31평 | 15층 | 2억 9,000만원 |
| 26.04.04 | 84.5947㎡26평 | 16층 | 2억 6,250만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 45개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양평현대성우(3단지) 2010년 준공 | 2억 8,000만원 | 884만원 | 100 |
| 블루밍2단지 2010년 준공 | 3억원 | 827만원 | 100 |
| 예청그린팰리스 2008년 준공 | 2억 8,000만원 | 788만원 | 100 |
| 양평스카이파크 2013년 준공 | 2억 4,900만원 | 1,004만원 | 100 |
자주 묻는 질문
블루밍1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
블루밍1단지의 최근 매매 실거래가는 2억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
블루밍1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,231만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,231만원 낮습니다.
블루밍1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 3,000만원, 102㎡(31평) 3억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 896만원입니다.
블루밍1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
블루밍1단지은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 45개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
블루밍1단지은 몇 년에 준공됐나요?
블루밍1단지은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.