이안지안스청평
경기도 가평군 청평면 청평리 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억원 | 1,104만원 | 2건 직거래 포함 |
| 70㎡21평 | 2억 500만원 | 964만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 3억 3,000만원 | 1,288만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,288만원, 지역 중위 719만원 대비 79% 높음
실거래가 대비 기대가격 69% 초과(비쌈)
최근 3개월 +15.7% 상승
최근 실거래 4건 (중개 2건 · 직거래 2건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이안지안스청평은 평단가가 1,288만원으로 지역 중위 평단가 719만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 1억 9,534만원과 비교해도 약 1억 3,466만원 비싸게 거래되어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +15.7%로 가파르고 거래건수가 4건에 불과해, 소수 거래가 단기간에 가격을 끌어올린 영향일 가능성도 함께 봐야 합니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래인 점은 직거래 왜곡 우려는 덜하지만, 거래 표본이 적어 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 따라서 이 수치만으로 저평가나 고평가를 단정하기보다는, 거래량이 더 쌓이는지 확인하는 접근이 필요합니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 84.73㎡26평 | 14층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.17 | 59.87㎡18평직거래 | 15층 | 2억원 |
| 26.05.15 | 70.33㎡21평 | 7층 | 2억 500만원 |
| 26.05.06 | 59.87㎡18평직거래 | 3층 | 2억원 |
가평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 30개 단지 중 20위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 가평센트럴파크더스카이 2022년 준공 | 2억 2,800만원 | 1,269만원 | 0 |
| 북한강코아루 2014년 준공 | 2억 2,000만원 | 1,215만원 | 0 |
| 디엘본가평설악아파트 2025년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 0 |
| 가평코아루 2021년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,092만원 | 0 |
자주 묻는 질문
이안지안스청평 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이안지안스청평의 최근 매매 실거래가는 3억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이안지안스청평은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,534만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이안지안스청평 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억원, 70㎡(21평) 2억 500만원, 85㎡(26평) 3억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,288만원입니다.
이안지안스청평 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이안지안스청평은 가평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 가평군 30개 단지 중 20위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이안지안스청평은 몇 년에 준공됐나요?
이안지안스청평은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.